Dans le secteur de Mandres-les-Roses, la 134 Rue de Verdun se situe dans un quartier très favorisé, avec un prix moyen du bâti de 3 192 €/m² et des loyers médians entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023.

La commune affiche une légère croissance démographique et une tendance à la baisse de la criminalité, avec une taxe foncière estimée à 1 605 € pour 70 m².