Analyse immobilière complète : 135 Chemin de Crêt-Dieu 74150 Marcellaz-Albanais
Le marché immobilier à Marcellaz-Albanais, avec un prix moyen de 4 228 €/m² et un loyer médian de 14,3 €/m², s'inscrit dans une commune très favorisée, caractérisée par une stabilité démographique et une qualité de vie appréciable, malgré une légère hausse de la criminalité liée aux fraudes.
La fiscalité locale, illustrée par une taxe foncière estimée à 1 004 € pour 70 m², reste un élément à considérer dans ce contexte résidentiel attractif.
Prix moyen (bâti)
4 228€/m²
19 transactions DVF
Loyer médian
14,3 €/m²
Données 2024
Taxe foncière estimée
1 004€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 6,9 / 100
Population municipale
1 985
2022 vs 2016 : 1 985 / 1 887
Criminalité
Très bas4.53‰ ↗ en hausse
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 8.6 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 17/06/2025
Le marché immobilier à Marcellaz-Albanais, avec un prix moyen de 4 228 €/m² et un loyer médian de 14,3 €/m², s'inscrit dans une commune très favorisée, caractérisée par une stabilité démographique et une qualité de vie appréciable, malgré une légère hausse de la criminalité liée aux fraudes.
La fiscalité locale, illustrée par une taxe foncière estimée à 1 004 € pour 70 m², reste un élément à considérer dans ce contexte résidentiel attractif.
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 135 Chemin de Crêt-Dieu 74150 Marcellaz-Albanais pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 135 Chemin de Crêt-Dieu 74150 Marcellaz-Albanais.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 135 Chemin de Crêt-Dieu 74150 Marcellaz-Albanais.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 135 Chemin de Crêt-Dieu 74150 Marcellaz-Albanais.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 135 Chemin de Crêt-Dieu 74150 Marcellaz-Albanais.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 135 Chemin de Crêt-Dieu 74150 Marcellaz-Albanais.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
17 entités analysées
Rayon pris en compte : 2,5 km
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AG9141763
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 4 | 621 m | 669 rte de joudrain 74150 Marcellaz-Albanais | |
AI4149126
|
Syndic professionnel
SIRET :
388 711 178 00037
|
Période inconnue | 21 | 793 m | Rue des écoles 74150 Marcellaz-Albanais | |
AI2639052
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 21 | 844 m | 33 pl de l'albanais 74150 Marcellaz-Albanais | |
AI1378694
|
Syndic bénévole | Période inconnue | 14 | 867 m | 509 rte d'annecy 74150 Marcellaz-Albanais | |
AE3191459
|
Syndic professionnel
SIRET :
605 720 531 00033
|
2001-2010 | 44 | 899 m | imp du cret, 74150 Marcellaz-Albanais | |
AF9967027
|
Syndic professionnel
SIRET :
388 711 178 00037
|
Période inconnue | 140 | 935 m | pl de l'albanais, 74150 Marcellaz-Albanais | |
AH0361030
|
Syndic non renseigné | 2001-2010 | 4 | 1,27 km | 4 rte des fontaines 74150 Étercy | |
AI9036096
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 5 | 1,33 km | 355 Chemin du Carillon 74150 Marcellaz-Albanais | |
AE1758028
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 72 | 1,87 km | 132 rte de champanod 74650 Chavanod | |
AG2578243
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 2 | 2,09 km | 544 rte d'hauteville 74150 Étercy | |
AJ4043436
|
Syndic non renseigné | 1975-1993 | 2 | 2,28 km | 198 Route de l'Etang 74650 Chavanod | |
AJ3199882
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 2 | 2,3 km | 74g Route des cavorets 74150 Étercy | |
AF5661749
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 2 | 2,31 km | Les Golières 74650 CHAVANOD | |
AH8750135
|
Syndic non renseigné | 1994-2000 | 9 | 2,32 km | 178 rte de l'etang 74650 Chavanod | |
AI5671805
|
Syndic bénévole | Période inconnue | 2 | 2,33 km | 25 Route de Contentenaz 74150 Marcellaz-Albanais | |
AF1856111
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 3 | 2,33 km | 51 imp des cotes 74650 Chavanod | |
AF1596246
|
Syndic bénévole | Période inconnue | 5 | 2,33 km | 51 imp des cotes 74650 Chavanod |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 135 Chemin de Crêt-Dieu 74150 Marcellaz-Albanais.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 135 Chemin de Crêt-Dieu 74150 Marcellaz-Albanais.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 135 Chemin de Crêt-Dieu 74150 Marcellaz-Albanais.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 135 Chemin de Crêt-Dieu 74150 Marcellaz-Albanais.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 135 Chemin de Crêt-Dieu 74150 Marcellaz-Albanais.