Le marché immobilier à Montfermeil présente un prix moyen bâti de 3 339€/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 1 502€ pour 70m².

Bien que la commune soit classée plutôt défavorisée, le quartier affiche un indice de défavorisation de "plutôt favorisé", dans un contexte de stabilité de la criminalité et d'une conformité de l'eau potable à 97,1%.