À Villepinte, le prix moyen du bâti s'établit à 3 459€/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m², tandis que la taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 905€.

Le quartier est jugé plutôt favorisé malgré une commune globalement moins aisée, avec une population stable, une légère hausse de la criminalité, une qualité de l'air impactée par l'ozone et un taux de conformité de l'eau potable élevé.