Analyse immobilière : 15 Rue Albert Ballet 93600 Aulnay-sous-Bois
Le marché immobilier à Aulnay-sous-Bois présente un prix moyen au m² de 4 023€, avec des loyers médians fluctuant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023 ; la taxe foncière pour un bien de 70m² est estimée à 1 394€, tandis que le quartier est considéré comme plutôt favorisé malgré une commune globalement plus défavorisée.
Le contexte socio-environnemental montre une légère baisse de la criminalité (vols sans violence), une population municipale stable autour de 86 360 habitants, une qualité de l'air avec des pics d'O3 à 4,6 km, et une eau potable conforme à 99,2%.
Prix moyen (bâti)
4 023€/m²
146 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 394€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Plutôt défavorisée · Percentile 73,3 / 100
Population municipale
86 360
2022 vs 2016 : 86 360 / 84 662
Criminalité
Bas13.60‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.6 km
Eau potable
Indice A+99.2% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
Le marché immobilier à Aulnay-sous-Bois présente un prix moyen au m² de 4 023€, avec des loyers médians fluctuant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023 ; la taxe foncière pour un bien de 70m² est estimée à 1 394€, tandis que le quartier est considéré comme plutôt favorisé malgré une commune globalement plus défavorisée.
Le contexte socio-environnemental montre une légère baisse de la criminalité (vols sans violence), une population municipale stable autour de 86 360 habitants, une qualité de l'air avec des pics d'O3 à 4,6 km, et une eau potable conforme à 99,2%.