À Émerainville, le prix moyen des biens bâtis s'établit à 3 533 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023.

Le quartier se distingue par un indice de défavorisation très faible, mais une hausse des cambriolages de logement est observée, tandis que la qualité de l'air présente un polluant critique à proximité.