Analyse immobilière complète : 16 Allée des Coteaux 93340 Le Raincy
Le marché immobilier du 16 Allée des Coteaux à Le Raincy présente un prix moyen de 4 834 €/m² et des loyers médians s'échelonnant entre 19,9 et 23,2 €/m², dans un quartier classé très favorisé avec une population stable et une criminalité en baisse.
La taxe foncière estimée à 1 310 € pour un logement de 70 m² s'inscrit dans un contexte où la qualité de l'air présente un polluant critique (O3) à 1.8 km, tandis que l'eau potable est conforme.
Prix moyen (bâti)
4 834€/m²
218 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 310€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 1,4 / 100
Population municipale
14 778
2022 vs 2016 : 14 778 / 14 501
Criminalité
Bas12.03‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 1.8 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 18/08/2025
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 16 Allée des Coteaux 93340 Le Raincy pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 16 Allée des Coteaux 93340 Le Raincy.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 16 Allée des Coteaux 93340 Le Raincy.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 16 Allée des Coteaux 93340 Le Raincy.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 16 Allée des Coteaux 93340 Le Raincy.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 16 Allée des Coteaux 93340 Le Raincy.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 16 Allée des Coteaux 93340 Le Raincy.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 16 Allée des Coteaux 93340 Le Raincy.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 16 Allée des Coteaux 93340 Le Raincy.
Commerces de proximité, services publics et équipements utiles situés autour de 16 Allée des Coteaux 93340 Le Raincy.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 16 Allée des Coteaux 93340 Le Raincy.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 16 Allée des Coteaux 93340 Le Raincy.