À Montmagny, le prix moyen du bâti s'établit à 3 410€/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9€/m² et 23,2€/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 2 077€ pour 70 m².

Le contexte socio-environnemental se caractérise par un indice de défavorisation classant le quartier comme plutôt défavorisé, une population municipale stable autour de 14 632 habitants, une légère hausse de la criminalité liée aux destructions et dégradations volontaires, et une qualité de l'air moyenne à 4.4 km.