À Aulnay-sous-Bois, la dynamique immobilière se caractérise par un prix moyen au m² de 4 284€, avec des loyers médians s'échelonnant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 1 394€ pour un bien de 70 m².

Le quartier présente un indice de défavorisation élevé (73,3/100), contrastant avec une bonne qualité de l'air et une baisse de la criminalité.