Analyse immobilière : 17 Rue Henri Boucher 95100 Argenteuil

La rue Henri Boucher à Argenteuil présente un prix moyen au mètre carré de 3 674 € pour les biens bâtis, avec des loyers médians oscillant entre 19,9 € et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier classé comme "Moyen" sur l'indice de défavorisation, bien que la commune soit jugée "Plutôt défavorisée".

La fiscalité locale se traduit par une taxe foncière estimée à 1 532 € pour un bien de 70 m², tandis que le contexte socio-environnemental est marqué par une légère hausse de la criminalité (vols sans violence) et une bonne qualité de l'air constatée à proximité, avec une conformité de 100% de l'eau potable.

Prix moyen (bâti)

3 674€/m²

192 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 532€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Quartier Moyen

Commune : Plutôt défavorisée · Percentile 63,0 / 100

Population municipale

107 135

2022 vs 2016 : 107 135 / 110 468

Criminalité

Bas

10.29‰ ↗ en hausse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Bonne qualité

Bonne qualité

à 1.3 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 25/08/2025