Analyse immobilière : 17 Rue du Fer à Cheval 95200 Sarcelles

Le marché immobilier à Sarcelles, avec un prix moyen du bâti de 2 093 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², se situe dans un quartier identifié comme très défavorisé, avec une légère hausse de la criminalité (vols sans violence).

La taxe foncière pour un logement de 70m² est estimée à 1 653€, tandis que la qualité de l'air est bonne à proximité et l'eau potable conforme.

Prix moyen (bâti)

2 093€/m²

176 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 653€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très défavorisé

Quartier Très défavorisé

Commune : Très défavorisée · Percentile 93,5 / 100

Population municipale

58 576

2022 vs 2016 : 58 576 / 57 781

Criminalité

Bas

15.19‰ ↗ en hausse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Bonne qualité

Bonne qualité

à 3.9 km

Eau potable

Indice A+

95.0% conforme

Dernier prélèvement 26/08/2025

Le marché immobilier à Sarcelles, avec un prix moyen du bâti de 2 093 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², se situe dans un quartier identifié comme très défavorisé, avec une légère hausse de la criminalité (vols sans violence).

La taxe foncière pour un logement de 70m² est estimée à 1 653€, tandis que la qualité de l'air est bonne à proximité et l'eau potable conforme.

Prix moyen (bâti) 176 transactions DVF
2 093€/m²
Loyer médian Données 2023
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
1 653€
Indice de défavorisation Commune : Très défavorisée · Percentile 93,5 / 100
Quartier Très défavorisé Très défavorisé
Population municipale 2022 vs 2016 : 58 576 / 57 781
58 576
Criminalité Vols sans violence contre des personnes
15.19‰ ↗ en hausse Bas
Qualité de l’air à 3.9 km
Bonne qualité Bonne qualité
Eau potable Dernier prélèvement 26/08/2025
95.0% conforme Indice A+