À Tremblay-en-France, le prix moyen bâti s'établit à 3 671€/m² avec des loyers médians entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, dans un quartier jugé plutôt favorisé malgré une situation intermédiaire de la commune au niveau national.

La commune, qui a vu sa population stagner à 38 210 habitants en 2022, présente une baisse de la criminalité pour les destructions et dégradations volontaires, tandis que la qualité de l'air est impactée par les O3 à 2.4 km, et la taxe foncière pour un logement de 70 m² est estimée à 1 598€.