À Fleury-Mérogis, le prix moyen du bâti s'établit à 3 050 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, tandis que la taxe foncière est estimée à 1 769 € pour 70 m².

Bien que la commune présente une situation démographique stable avec 13 816 habitants en 2022, le quartier est qualifié de plutôt défavorisé et enregistre une hausse des violences physiques hors cadre familial.