Analyse immobilière complète : 18 Rue des Cressonnières 95500 Gonesse
Le marché immobilier à Gonesse, avec un prix moyen de 4 207 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², présente une dynamique contrastée où la population municipale stagne malgré une hausse des destructions et dégradations volontaires.
La taxe foncière estimée à 1 627 € pour 70 m² s'inscrit dans un contexte communal plutôt défavorisé, bien que la qualité de l'air soit bonne à proximité.
Prix moyen (bâti)
4 207€/m²
164 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 627€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Quartier Moyen
Commune : Plutôt défavorisée · Percentile 72,5 / 100
Population municipale
26 959
2022 vs 2016 : 26 959 / 26 336
Criminalité
Bas11.22‰ ↗ en hausse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Bonne qualitéBonne qualité
à 1.0 km
Eau potable
Indice A+95.3% conforme
Dernier prélèvement 18/08/2025
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 18 Rue des Cressonnières 95500 Gonesse pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 18 Rue des Cressonnières 95500 Gonesse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 18 Rue des Cressonnières 95500 Gonesse.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 18 Rue des Cressonnières 95500 Gonesse.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 18 Rue des Cressonnières 95500 Gonesse.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 18 Rue des Cressonnières 95500 Gonesse.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 18 Rue des Cressonnières 95500 Gonesse.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 18 Rue des Cressonnières 95500 Gonesse.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 18 Rue des Cressonnières 95500 Gonesse.
Commerces de proximité, services publics et équipements utiles situés autour de 18 Rue des Cressonnières 95500 Gonesse.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 18 Rue des Cressonnières 95500 Gonesse.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 18 Rue des Cressonnières 95500 Gonesse.