Le marché immobilier à Gagny présente un prix moyen bâti de 3 339€/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, tandis que la taxe foncière pour un bien de 70m² s'estime à 1 494€.

Bien que la commune soit globalement favorisée, le quartier de la 18 Rue du 18 Juin est classé comme plutôt défavorisé, malgré une baisse de la criminalité et une eau potable conforme, mais avec une qualité de l'air impactée par l'ozone à 3.6 km.