Situé à Maisons-Alfort, ce secteur présente un prix moyen du bâti de 5 146 €/m² avec un loyer médian constaté entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 1 196 € pour 70 m².

Bien que la commune soit très favorisée, le quartier est classé comme moyen, avec une population stable et une légère hausse de la criminalité (vols sans violence).