Le marché immobilier à Villeneuve-le-Roi, représenté par un prix moyen de 3 117 €/m² et des loyers médians de 19,9 € à 23,2 €/m², présente un indice de défavorisation pour le quartier, malgré une légère baisse de la criminalité et une conformité de l'eau potable.

La taxe foncière estimée à 1 713 € pour 70 m² s'inscrit dans un contexte où la population municipale reste stable, avec une concentration de polluants critiques à l'ozone à 3.4 km.