Le marché immobilier de Goussainville, où se situe la 19 Rue Madeleine, affiche un prix moyen de 3 529 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un contexte de commune classée très défavorisée avec un indice de défavorisation du quartier de 91,5/100.

La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 704 €, tandis que la criminalité liée aux destructions et dégradations volontaires est en baisse et la qualité de l'air est bonne.