Analyse immobilière : 19 Rue de Flandre 93600 Aulnay-sous-Bois
Le marché immobilier à Aulnay-sous-Bois, avec un prix moyen de 4 084 €/m², présente des loyers médians s'échelonnant de 19,9 €/m² à 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un contexte communal plutôt défavorisé (indice de défavorisation au percentile 73,3) mais avec une criminalité en baisse.
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 394 €, et la population municipale reste stable autour de 86 360 habitants.
Prix moyen (bâti)
4 084€/m²
165 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 394€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Quartier Moyen
Commune : Plutôt défavorisée · Percentile 73,3 / 100
Population municipale
86 360
2022 vs 2016 : 86 360 / 84 662
Criminalité
Bas13.60‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 5.2 km
Eau potable
Indice A+99.2% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
Le marché immobilier à Aulnay-sous-Bois, avec un prix moyen de 4 084 €/m², présente des loyers médians s'échelonnant de 19,9 €/m² à 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un contexte communal plutôt défavorisé (indice de défavorisation au percentile 73,3) mais avec une criminalité en baisse.
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 394 €, et la population municipale reste stable autour de 86 360 habitants.