À Montgeron, la rue des Emancipés présente un marché immobilier valorisé à 4 254 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 € et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier classé plutôt favorisé.

Bien que la commune bénéficie d'une population stable et d'une qualité de l'eau satisfaisante, il convient de noter une légère hausse de la criminalité liée aux cambriolages de logement.