Le 190a Boulevard de Charonne, situé dans un quartier très favorisé de Paris 20ème, présente un prix moyen au m² de 9 731€, avec des loyers médians s'échelonnant de 19,9€ à 25,9€/m² en 2023, et une taxe foncière estimée à 916€ pour 70 m².

Le contexte socio-environnemental est marqué par une stabilité de la population municipale et une baisse de la criminalité (vols sans violence), bien que des polluants critiques comme l'O3 soient relevés à 4,1 km.