Analyse immobilière : 1a Avenue du Canal 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

Le marché immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois présente un prix moyen de 3 162 €/m² pour les biens bâtis, avec des loyers médians se situant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans une commune globalement très favorisée, bien que le quartier affiche un indice de défavorisation plus bas.

La fiscalité locale se traduit par une taxe foncière estimée à 1 654 € pour un bien de 70 m², tandis que la population municipale est stable et que la criminalité, notamment les cambriolages, est en hausse.

Prix moyen (bâti)

3 162€/m²

203 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 654€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Favorisé

Quartier Plutôt favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 14,7 / 100

Population municipale

35 714

2022 vs 2016 : 35 714 / 35 859

Criminalité

Bas

14.12‰ ↗ en hausse

Cambriolages de logement

Qualité de l’air

Inconnue

Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 5.9 km

Eau potable

Indice A+

97.4% conforme

Dernier prélèvement 28/08/2025

Le marché immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois présente un prix moyen de 3 162 €/m² pour les biens bâtis, avec des loyers médians se situant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans une commune globalement très favorisée, bien que le quartier affiche un indice de défavorisation plus bas.

La fiscalité locale se traduit par une taxe foncière estimée à 1 654 € pour un bien de 70 m², tandis que la population municipale est stable et que la criminalité, notamment les cambriolages, est en hausse.

Prix moyen (bâti) 203 transactions DVF
3 162€/m²
Loyer médian Données 2023
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
1 654€
Indice de défavorisation Commune : Très favorisée · Percentile 14,7 / 100
Quartier Plutôt favorisé Favorisé
Population municipale 2022 vs 2016 : 35 714 / 35 859
35 714
Criminalité Cambriolages de logement
14.12‰ ↗ en hausse Bas
Qualité de l’air Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 5.9 km
Inconnue
Eau potable Dernier prélèvement 28/08/2025
97.4% conforme Indice A+