Analyse immobilière : 2 Allée Bessie Smith 93100 Montreuil
Le marché montreuillais présente des prix moyens de 6 199€/m² pour un bâti, avec des loyers médians fluctuant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, tandis que la taxe foncière pour un bien de 70m² est estimée à 1 771€.
Le quartier est classé comme "Moyen" en termes de défavorisation, avec une population stable et une hausse des vols sans violence, une qualité de l'air impactée par le NO2 à proximité, et une eau potable majoritairement conforme.
Prix moyen (bâti)
6 199€/m²
238 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 771€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Quartier Moyen
Commune : Situation intermédiaire · Percentile 43,0 / 100
Population municipale
110 758
2022 vs 2016 : 110 758 / 108 402
Criminalité
Bas16.71‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : NO2
à 1.7 km
Eau potable
Indice A+99.2% conforme
Dernier prélèvement 29/08/2025
Le marché montreuillais présente des prix moyens de 6 199€/m² pour un bâti, avec des loyers médians fluctuant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, tandis que la taxe foncière pour un bien de 70m² est estimée à 1 771€.
Le quartier est classé comme "Moyen" en termes de défavorisation, avec une population stable et une hausse des vols sans violence, une qualité de l'air impactée par le NO2 à proximité, et une eau potable majoritairement conforme.