Analyse immobilière : 2 Avenue Paul Langevin 95200 Sarcelles
Le marché immobilier à Sarcelles, avec un prix moyen de 1 882€/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m², se situe dans un contexte urbain classé comme très défavorisé, où la population municipale est stable autour de 58 576 habitants et la criminalité, notamment les vols sans violence, est en hausse.
La taxe foncière pour un logement de 70m² est estimée à 1 653€, tandis que les données sur la qualité de l'air sont indisponibles et la conformité de l'eau potable est de 95,0%.
Prix moyen (bâti)
1 882€/m²
66 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 653€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très défavoriséQuartier Très défavorisé
Commune : Très défavorisée · Percentile 93,5 / 100
Population municipale
58 576
2022 vs 2016 : 58 576 / 57 781
Criminalité
Bas15.19‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 5.3 km
Eau potable
Indice A+95.0% conforme
Dernier prélèvement 26/08/2025
Le marché immobilier à Sarcelles, avec un prix moyen de 1 882€/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m², se situe dans un contexte urbain classé comme très défavorisé, où la population municipale est stable autour de 58 576 habitants et la criminalité, notamment les vols sans violence, est en hausse.
La taxe foncière pour un logement de 70m² est estimée à 1 653€, tandis que les données sur la qualité de l'air sont indisponibles et la conformité de l'eau potable est de 95,0%.