La commune d'Évry-Courcouronnes présente une situation intermédiaire avec un indice de défavorisation de 50,1/100, des prix moyens bâtis à 2 453€/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023.

La taxe foncière estimée à 1 852€ pour 70m² s'accompagne d'une population municipale stable, mais d'une hausse de la criminalité pour les vols sans violence contre des personnes.