Analyse immobilière : 2 Avenue de Villeroy 91540 Mennecy
Le marché immobilier à Mennecy, avec un prix moyen de 3 133 €/m² et des loyers médians entre 19,9 € et 23,2 €/m², présente un contexte socio-environnemental très favorable, caractérisé par un indice de défavorisation bas et une population en légère croissance.
La fiscalité locale se traduit par une taxe foncière estimée à 1 452 € pour 70 m², tandis que le niveau de criminalité, notamment pour les destructions volontaires, est en baisse.
Prix moyen (bâti)
3 133€/m²
204 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 452€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 1,4 / 100
Population municipale
16 071
2022 vs 2016 : 16 071 / 14 170
Criminalité
Bas7.99‰ ↘ en baisse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 7.1 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 19/08/2025
Le marché immobilier à Mennecy, avec un prix moyen de 3 133 €/m² et des loyers médians entre 19,9 € et 23,2 €/m², présente un contexte socio-environnemental très favorable, caractérisé par un indice de défavorisation bas et une population en légère croissance.
La fiscalité locale se traduit par une taxe foncière estimée à 1 452 € pour 70 m², tandis que le niveau de criminalité, notamment pour les destructions volontaires, est en baisse.