Sur le marché immobilier de Créteil, le prix moyen bâti s'établit à 3 320€/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, tandis que la taxe foncière pour un logement de 70m² est estimée à 1 764€.

Bien que le quartier soit classé comme très défavorisé, la commune bénéficie d'une population stable et d'une criminalité en baisse, avec une eau potable conforme.