Analyse immobilière complète : 2 Chemin du Verdier de Mélou 81100 Castres
Sur Castres, où le prix moyen du bâti s'établit à 1 206 €/m² (basé sur 60 transactions DVF), le quartier du Chemin du Verdier de Mélou présente un indice de défavorisation de 61,8/100, le positionnant comme plutôt favorisé malgré une commune globalement plutôt défavorisée.
Le contexte local est marqué par une stabilité de la population municipale à 42 700 habitants, une hausse de la criminalité (cambriolages de logement) à 12,50‰, et une qualité de l'air où l'O3 est identifié comme polluant critique à 2,8 km, pour une taxe foncière estimée à 635€ pour 70 m².
Prix moyen (bâti)
1 206€/m²
60 transactions DVF
Taxe foncière estimée
635€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Plutôt défavorisée · Percentile 61,8 / 100
Population municipale
42 700
2022 vs 2016 : 42 700 / 41 338
Criminalité
Bas12.50‰ ↗ en hausse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité mauvaisePolluants critiques : O3
à 2.8 km
Eau potable
Indice A+97.5% conforme
Dernier prélèvement 25/08/2025
Sur Castres, où le prix moyen du bâti s'établit à 1 206 €/m² (basé sur 60 transactions DVF), le quartier du Chemin du Verdier de Mélou présente un indice de défavorisation de 61,8/100, le positionnant comme plutôt favorisé malgré une commune globalement plutôt défavorisée.
Le contexte local est marqué par une stabilité de la population municipale à 42 700 habitants, une hausse de la criminalité (cambriolages de logement) à 12,50‰, et une qualité de l'air où l'O3 est identifié comme polluant critique à 2,8 km, pour une taxe foncière estimée à 635€ pour 70 m².
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 2 Chemin du Verdier de Mélou 81100 Castres pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 2 Chemin du Verdier de Mélou 81100 Castres.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 2 Chemin du Verdier de Mélou 81100 Castres.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 2 Chemin du Verdier de Mélou 81100 Castres.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 2 Chemin du Verdier de Mélou 81100 Castres.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 2 Chemin du Verdier de Mélou 81100 Castres.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
17 entités analysées
Rayon pris en compte : 2,5 km
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AF8723900
|
Syndic professionnel
SIRET :
382 858 694 00039
|
Période inconnue | 5 | ACV | 1,08 km | 16 che de moulet 81100 Castres |
AJ1364652
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 4 | ACV | 1,84 km | 191 Avenue Albert 1er 81100 Castres |
AD5994728
|
Syndic non renseigné | 2001-2010 | 74 | ACV Aidée | 2,14 km | 63-65 che des monges 81100 Castres |
AF8619892
|
Syndic bénévole | 1994-2000 | 17 | 2,15 km | 15 pl du rivet 81710 Saïx | |
AA7208887
|
Syndic professionnel
SIRET :
449 280 742 00056
|
1961-1974 | 85 | ACV QPV 2024 | 2,17 km | 126 r de laden 81100 Castres |
AF7956253
|
Syndic non renseigné | 1975-1993 | 2 | 2,17 km | PLACE DU RIVET 81710 SAIX | |
AH9621830
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 5 | 2,17 km | 50 r toulouse lautrec 81710 Saïx | |
AF5003488
|
Syndic bénévole | 1975-1993 | 8 | 2,21 km | 1-8 pl du rivet 81710 Saïx | |
AH3060274
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 35 | ACV QPV 2024 | 2,31 km | VC PRES AVENUE ALBERT 1er 81100 CASTRES |
AF3715182
|
Syndic professionnel
SIRET :
449 280 742 00056
|
Période inconnue | 10 | ACV | 2,35 km | 33 r aristide briand 81100 Castres |
AH1958594
|
Syndic bénévole | Avant 1949 | 2 | ACV | 2,36 km | 31 r aristide briand 81100 Castres |
AF6348734
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 2 | ACV | 2,38 km | 68 r du rey 81100 Castres |
AB5178470
|
Syndic professionnel
SIRET :
382 858 694 00039
|
Avant 1949 | 5 | ACV | 2,4 km | 16 r aristide briand 81100 Castres |
AJ2679140
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 7 | ACV | 2,41 km | 40 Rue Docteur Roux 81100 Castres |
AI5615489
|
Syndic non renseigné | 1949-1960 | 8 | ACV | 2,49 km | 109 Rue Marcel Briguiboul 81100 Castres |
AC3279577
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 2 | ACV QPV 2024 | 2,49 km | 29 r marceau 81100 Castres |
AH6669584
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 6 | ACV | 2,5 km | 111 av albert 1er 81100 Castres |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 2 Chemin du Verdier de Mélou 81100 Castres.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 2 Chemin du Verdier de Mélou 81100 Castres.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 2 Chemin du Verdier de Mélou 81100 Castres.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 2 Chemin du Verdier de Mélou 81100 Castres.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 2 Chemin du Verdier de Mélou 81100 Castres.