Analyse immobilière complète : 2 Passage des Aulnes 91190 Gif-sur-Yvette

Le marché immobilier à Gif-sur-Yvette, avec un prix moyen de 5 976€/m² et des loyers médians entre 19,9€ et 23,2€/m², se caractérise par un cadre de vie très favorisé et une population stable, le tout dans un contexte de baisse de la criminalité, malgré une qualité de l'air potentiellement impactée par l'ozone.

La taxe foncière estimée à 1 422€ pour 70m² et une eau potable 100% conforme complètent ce tableau.

Prix moyen (bâti)

5 976€/m²

102 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 422€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 0,1 / 100

Population municipale

22 578

2022 vs 2016 : 22 578 / 20 927

Criminalité

Bas

7.57‰ ↘ en baisse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité mauvaise

Polluants critiques : O3

à 4.0 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 27/08/2025

Le marché immobilier à Gif-sur-Yvette, avec un prix moyen de 5 976€/m² et des loyers médians entre 19,9€ et 23,2€/m², se caractérise par un cadre de vie très favorisé et une population stable, le tout dans un contexte de baisse de la criminalité, malgré une qualité de l'air potentiellement impactée par l'ozone.

La taxe foncière estimée à 1 422€ pour 70m² et une eau potable 100% conforme complètent ce tableau.

Prix moyen (bâti) 102 transactions DVF
5 976€/m²
Loyer médian Données 2023
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
1 422€
Indice de défavorisation Commune : Très favorisée · Percentile 0,1 / 100
Quartier Très favorisé Très favorisé
Population municipale 2022 vs 2016 : 22 578 / 20 927
22 578
Criminalité Vols sans violence contre des personnes
7.57‰ ↘ en baisse Bas
Qualité de l’air à 4.0 km
Polluants critiques : O3 Qualité mauvaise
Eau potable Dernier prélèvement 27/08/2025
100.0% conforme Indice A+

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).

131 entités analysées

Rayon pris en compte : 2,5 km

Type de syndic
Période de construction
Programmes & situations
Nombre total de lots
Identifiant Syndic Période Lots Programmes Distance Adresse de référence
AF8768210 Syndic professionnel
SIRET : 804 985 133 00011
Période inconnue 178 290 m r joliot curie, 91190 Gif-sur-Yvette
AJ0635458 Syndic non renseigné Période inconnue 234 325 m Route 128 91190 Gif-sur-Yvette
AH3756830 Syndic professionnel
SIRET : 537 848 673 00027
Période inconnue 505 412 m che de moulon, 91190 Gif-sur-Yvette
AH3757093 Syndic professionnel
SIRET : 804 985 133 00011
Période inconnue 28 412 m 1 RUE FRANCIS PERRIN 91190 GIF SUR YVETTE
AA7669989 Syndic professionnel
SIRET : 632 018 503 00052
Période inconnue 200 443 m 2 r sebastienne guyot, 91190 Gif-sur-Yvette
AI2933570 Syndic non renseigné Période inconnue 3 459 m 2 rue sebastienne guyot, 91190 Gif-sur-Yvette
AF9956137 Syndic non renseigné Période inconnue 415 459 m r sebastienne guyot, 91190 Gif-sur-Yvette
AA9977836 Syndic non renseigné 2001-2010 89 1,21 km 1 r de la guyonnerie 91440 BURES SUR YVETTE
AA6101968 Syndic professionnel
SIRET : 397 860 826 00080
2001-2010 228 1,23 km 1 r de la guyonnerie 91440 Bures-sur-Yvette
AF6734420 Syndic non renseigné Période inconnue 10 1,27 km 23 r de la guyonnerie 91440 Bures-sur-Yvette
AE6271662 Syndic professionnel
SIRET : 709 801 369 00113
1994-2000 133 1,63 km 1-3, ROUTE DE SAINT AUBIN 91190 VILLIERS LE BACLE
AE9217183 Syndic non renseigné 1949-1960 4 1,71 km 9-13 RUE DE LA FEVERIE
AI3264132 Syndic non renseigné 1961-1974 2 1,72 km 74 r gustave vatonne 91190 Gif-sur-Yvette
AF1446343 Syndic bénévole Période inconnue 3 1,72 km 13 quater rue de la fèverie 91190 GIF SUR YVETTE
AC0500967 Syndic non renseigné 2001-2010 27 1,76 km 5 Rue du Héron 91190 Saint-Aubin
AC4408423 Syndic professionnel
SIRET : 849 693 080 00020
1994-2000 12 1,78 km 27 r du docteur colle 91440 Bures-sur-Yvette
AH6147433 Syndic non renseigné 1961-1974 2 1,79 km 40 r de la fevrie 91190 Gif-sur-Yvette
AD1544923 Syndic non renseigné Période inconnue 91 1,82 km 2 impasse Auguste Perret 91400 Saclay
AH0049783 Syndic non renseigné Période inconnue 8 1,84 km 77B r de versailles 91400 Orsay
AF4523262 Syndic professionnel
SIRET : 929 978 880 00011
1975-1993 21 1,85 km 75 r de versailles 91400 Orsay
AC5906870 Syndic professionnel
SIRET : 490 205 184 00016
Avant 1949 24 1,85 km 10C r de la martiniere 91400 Saclay
AG7001381 Syndic bénévole 1975-1993 13 1,86 km 3 allée du Hameau de la Fèverie
AG0376632 Syndic professionnel
SIRET : 318 291 697 00106
1961-1974 43 Aidée 1,86 km 34 Chemin du Bois des Rames 91400 Orsay
AC5906045 Syndic professionnel
SIRET : 490 205 184 00016
Avant 1949 89 1,86 km 10A r de la martiniere 91400 Saclay
AH9699562 Syndic bénévole Période inconnue 9 1,88 km 65 r de versailles 91400 Orsay
AB1211119 Syndic professionnel
SIRET : 529 196 412 00173
1961-1974 166 1,91 km 12 r des bleuets 91440 Bures-sur-Yvette
AF2475770 Syndic non renseigné 1961-1974 4 1,92 km 51 r de versailles 91400 Orsay
AC3793965 Syndic professionnel
SIRET : 820 918 258 00014
1961-1974 23 1,92 km 68 r de versailles 91400 Orsay
AB7958648 Syndic professionnel
SIRET : 318 291 697 00106
2001-2010 51 1,93 km 4 Rue Descartes 91440 Bures-sur-Yvette
AA3401668 Syndic professionnel
SIRET : 331 862 508 00024
Période inconnue 61 1,94 km 21 Rue du Colombier 91400 Saclay
AH1817352 Syndic bénévole Période inconnue 14 1,94 km 3 che de la gouttiere 91400 Orsay
AC7059702 Syndic non renseigné 1975-1993 52 1,94 km 28 r charles de gaulle 91440 Bures-sur-Yvette
AB3833498 Syndic professionnel
SIRET : 849 693 080 00020
1975-1993 178 1,95 km 2 pl de la poste 91440 BURES S/YVETTE
AH6730790 Syndic non renseigné Avant 1949 14 1,98 km 32 r charles de gaulle 91440 Bures-sur-Yvette
AD7431208 Syndic professionnel
SIRET : 431 270 321 00034
2001-2010 30 1,99 km 35B r charles de gaulle 91440 Bures-sur-Yvette
AD7458102 Syndic professionnel
SIRET : 431 270 321 00034
1994-2000 79 1,99 km 37 r charles de gaulle 91440 Bures-sur-Yvette
AD9563263 Syndic bénévole Période inconnue 6 1,99 km 24 r charles de gaulle 91440 Bures-sur-Yvette
AD9681495 Syndic non renseigné 2001-2010 15 1,99 km 2B r charles de gaulle 91440 Bures-sur-Yvette
AE8411712 Syndic non renseigné 2001-2010 5 1,99 km 49 r charles de gaulle 91440 Bures-sur-Yvette
AH9829839 Syndic non renseigné Période inconnue 72 1,99 km 16B r charles de gaulle 91440 Bures-sur-Yvette
AD6453823 Syndic professionnel
SIRET : 421 986 795 00035
1975-1993 13 2 km 53 r charles de gaulle 91440 Bures-sur-Yvette
AG8594475 Syndic non renseigné Avant 1949 3 2 km 42 r charles de gaulle 91440 Bures-sur-Yvette
AF6696306 Syndic non renseigné Avant 1949 3 2,01 km 10 r du haras 91440 Bures-sur-Yvette
AI1288190 Syndic professionnel
SIRET : 421 986 795 00035
Période inconnue 5 2,01 km 3 pl jules ferry 91400 Saclay
AD1688647 Syndic professionnel
SIRET : 849 693 080 00020
Période inconnue 354 2,01 km 57 r charles de gaulle 91440 Bures-sur-Yvette
AH2487734 Syndic non renseigné Avant 1949 5 2,02 km 50 r charles de gaulle 91440 Bures-sur-Yvette
AA6728323 Syndic professionnel
SIRET : 889 746 947 00015
1961-1974 174 2,02 km 51 r francois leroux 91400 Orsay
AE3303732 Syndic bénévole 1961-1974 3 2,03 km 3 r de paris 91400 Saclay
AB7662125 Syndic professionnel
SIRET : 849 693 080 00020
1961-1974 70 2,05 km 3 r du general leclerc 91440 Bures-sur-Yvette
AH5264593 Syndic non renseigné 1975-1993 11 2,06 km r charles thomassin, 91400 Saclay
AD1040260 Syndic non renseigné Avant 1949 46 2,06 km 18 pl de la republique 91400 Saclay
AH5995485 Syndic non renseigné Période inconnue 14 2,07 km 96ter rue charles de Gaulle
AE6202865 Syndic bénévole 1975-1993 24 2,09 km 1 r du haras 91440 Bures-sur-Yvette
AD7818313 Syndic professionnel
SIRET : 431 270 321 00034
Période inconnue 90 2,09 km 4 r du general leclerc 91440 Bures-sur-Yvette
AB4168266 Syndic professionnel
SIRET : 702 046 350 00055
1949-1960 123 2,09 km 1 r charles comar 91440 BURES-Sur-YVETTE
AF6663132 Syndic non renseigné Période inconnue 15 2,09 km 98 rue Charles de Gaulle
AJ2492684 Syndic professionnel
SIRET : 802 778 118 00041
Période inconnue 78 2,09 km 3bis Rue Charles de Gaulle 91440 Bures-sur-Yvette
AC5777917 Syndic professionnel
SIRET : 431 270 321 00034
Période inconnue 98 2,1 km 75 r charles de gaulle 91440 Bures-sur-Yvette
AI2234466 Syndic professionnel
SIRET : 752 231 969 00029
Période inconnue 27 2,1 km 7 r du general leclerc 91440 Bures-sur-Yvette
AG3466760 Syndic non renseigné Avant 1949 17 2,1 km 12 r de chevreuse 91400 Orsay
AF2037372 Syndic non renseigné 2001-2010 7 2,11 km 88 r charles de gaulle 91440 Bures-sur-Yvette
AG4052171 Syndic bénévole Période inconnue 41 2,11 km 10 RUE DE PARIS 91400 SACLAY
AF1311778 Syndic professionnel
SIRET : 431 270 321 00034
Période inconnue 64 2,13 km 10 r du general leclerc 91440 Bures-sur-Yvette
AE1364736 Syndic professionnel
SIRET : 431 270 321 00034
1975-1993 66 2,18 km 32 r de versailles 91400 Orsay
AE6147920 Syndic non renseigné 1961-1974 24 2,19 km parc vatonne yvette, 91190 Gif-sur-Yvette
AD1692359 Syndic professionnel
SIRET : 431 270 321 00034
Période inconnue 89 2,2 km 12 RUE DU GAL LECLERC 91440
AB4195806 Syndic professionnel
SIRET : 702 046 350 00055
1961-1974 96 2,2 km 15 r francois leroux 91400 ORSAY
AE9453788 Syndic non renseigné Période inconnue 12 2,21 km 34 av des tilleuls, 91440 Bures-sur-Yvette
AC3968047 Syndic professionnel
SIRET : 431 270 321 00034
1961-1974 188 2,21 km 140 r charles de gaulle 91440 Bures-sur-Yvette
AE8236663 Syndic non renseigné Période inconnue 28 2,21 km 26 r de paris 91400 Saclay
AF5705074 Syndic non renseigné 1961-1974 2 2,22 km 125 Rue Charles de Gaulle
AB1465145 Syndic professionnel
SIRET : 377 983 762 00065
1975-1993 135 2,22 km 14 r du royaume 91440 Bures-sur-Yvette
AC0498907 Syndic professionnel
SIRET : 318 291 697 00106
2001-2010 28 2,24 km 14 Rue du Général Leclerc 91440 Bures-sur-Yvette
AI2431393 Syndic bénévole 2001-2010 9 2,26 km 18 r du general leclerc 91440 Bures-sur-Yvette
AA2201291 Syndic bénévole 1949-1960 14 2,26 km 2 rle du royaume 91440 Bures-sur-Yvette
AI7051451 Syndic non renseigné 1975-1993 5 2,27 km 140bis Rue Charles de Gaulle 91440 Bures-sur-Yvette
AF2811396 Syndic non renseigné Période inconnue 12 2,28 km 7 Rue des Templiers, 91400 Saclay
AC0496844 Syndic bénévole Avant 1949 10 2,28 km 16 r de versailles 91400 Orsay
AC7073315 Syndic professionnel
SIRET : 332 755 792 00063
Période inconnue 8 2,29 km 12 r de versailles 91400 Orsay
AB7661549 Syndic professionnel
SIRET : 318 291 697 00106
1975-1993 144 2,29 km 151 Rue Charles de Gaulle 91440 Bures-sur-Yvette
AH4609319 Syndic non renseigné Avant 1949 9 2,29 km 74 rte de chartres 91440 Bures-sur-Yvette
AA8333015 Syndic professionnel
SIRET : 431 270 321 00034
1949-1960 225 2,3 km 19 r de la hacquiniere 91440 Bures-sur-Yvette
AB1490960 Syndic professionnel
SIRET : 929 978 880 00011
1975-1993 64 2,3 km 9 r de versailles 91400 Orsay
AD7465370 Syndic professionnel
SIRET : 431 270 321 00034
1975-1993 33 2,31 km 78 rte de chartres 91440 Bures-sur-Yvette
AF6031595 Syndic professionnel
SIRET : 487 530 099 03368
Période inconnue 41 2,33 km 11 Rue des Templiers 91400 Saclay
AC2481463 Syndic professionnel
SIRET : 849 693 080 00020
1961-1974 91 2,33 km 2 r francois leroux 91400 Orsay
AD2384287 Syndic professionnel
SIRET : 331 862 508 00024
Période inconnue 18 2,34 km 9 Rue des Templiers 91400 Saclay
AI2654135 Syndic professionnel
SIRET : 709 801 369 00113
Période inconnue 110 2,34 km 6 r de versailles 91400 Orsay
AE6410500 Syndic professionnel
SIRET : 929 978 880 00011
Période inconnue 43 2,34 km 1 all du val fleury 91190 GIF SUR YVETTE
AH1502434 Syndic professionnel
SIRET : 804 985 133 00011
1961-1974 93 2,36 km 10B bd dubreuil 91400 Orsay
AE6281158 Syndic professionnel
SIRET : 709 801 369 00113
Période inconnue 41 2,36 km 2 all du val fleury 91190 GIF SUR YVETTE
AB2170918 Syndic professionnel
SIRET : 318 291 697 00106
1961-1974 82 2,37 km 49 Rue de la Corniche 91400 Orsay
AB0319228 Syndic professionnel
SIRET : 983 714 387 00013
1949-1960 108 2,37 km 154 r charles de gaulle 91440 Bures-sur-Yvette
AG6016661 Syndic professionnel
SIRET : 849 693 080 00020
Période inconnue 106 2,37 km 52 av du marechal foch 91440 Bures-sur-Yvette
AB2626349 Syndic professionnel
SIRET : 751 046 889 00034
1975-1993 13 2,37 km 92 rte de chartres 91440 BURES SUR YVETTE
AA6392294 Syndic professionnel
SIRET : 849 693 080 00020
1949-1960 322 2,37 km 12 r du val vert 91190 GIF SUR YVETTE
AH2577419 Syndic non renseigné 1949-1960 9 2,37 km 43 av du marechal foch 91440 Bures-sur-Yvette
AA2089423 Syndic professionnel
SIRET : 751 046 889 00034
1949-1960 224 2,37 km 2 r raoul dautry 91190 Gif-sur-Yvette
AG3682820 Syndic non renseigné Avant 1949 26 2,4 km 1-3 r gustave vatonne 91190 Gif-sur-Yvette
AH9414434 Syndic non renseigné 1949-1960 9 2,4 km 20 av du marechal foch 91440 Bures-sur-Yvette
AD8722910 Syndic non renseigné 1949-1960 12 2,41 km 8 av aristide briand 91440 Bures-sur-Yvette
AE6279350 Syndic professionnel
SIRET : 709 801 369 00113
Période inconnue 31 2,41 km 28 r alphonse pecard 91190 GIF SUR YVETTE
AI3125531 Syndic non renseigné Période inconnue 2 2,41 km 1 r de versailles 91400 Orsay
AC0497180 Syndic professionnel
SIRET : 318 291 697 00106
1975-1993 8 2,42 km 31 Rue Alphonse Pécard 91190 Gif-sur-Yvette
AE6495410 Syndic professionnel
SIRET : 709 801 369 00113
1975-1993 74 2,43 km 20 Rue Alphonse Pécard 91190 Gif-sur-Yvette
AB0249847 Syndic non renseigné 1961-1974 50 2,44 km 25 r alphonse pecard 91190 Gif-sur-Yvette
AE6767677 Syndic non renseigné Avant 1949 30 2,44 km 5 r henri amodru 91190 Gif-sur-Yvette
AJ0674705 Syndic non renseigné Avant 1949 12 2,44 km 106 Route de Chartres 91440 Bures-sur-Yvette
AB4417093 Syndic professionnel
SIRET : 893 667 659 00013
Avant 1949 151 2,44 km 2 av edouard herriot 91440 BURES SUR YVETTE
AD0790790 Syndic professionnel
SIRET : 753 132 141 00015
Période inconnue 65 2,44 km 4 pl des planches 91400 Orsay
AI4945911 Syndic non renseigné 1975-1993 3 2,44 km 14bis Rue du Val-vert 91190 Gif-sur-Yvette
AI2296259 Syndic non renseigné Avant 1949 5 2,44 km 12 r etienne bauer 91400 Orsay
AB4439451 Syndic non renseigné Avant 1949 6 2,45 km 4 r henri amodru 91190 Gif-sur-Yvette
AB1765031 Syndic professionnel
SIRET : 709 801 369 00113
2001-2010 42 2,45 km 9 imp des planches, 91400 orsay
AD4517579 Syndic non renseigné 1975-1993 33 2,45 km 2 sq charles peguy 91400 Orsay
AF1308725 Syndic non renseigné 1949-1960 48 2,46 km 5 r alphonse pecard, 91190 Gif-sur-Yvette
AF4043501 Syndic non renseigné Avant 1949 8 2,47 km Pavillon 9, r Ch de Gaulle, 91400 Orsay
AC0561761 Syndic professionnel
SIRET : 318 291 697 00106
1994-2000 25 2,47 km 1 Rue Etienne Bauer 91400 Orsay
AC0560367 Syndic professionnel
SIRET : 318 291 697 00106
1975-1993 48 2,48 km 39 Boulevard Dubreuil 91400 Orsay
AB5947627 Syndic professionnel
SIRET : 702 046 350 00055
1949-1960 21 2,48 km 35 bd dubreuil 91400 ORSAY
AI4766309 Syndic professionnel
SIRET : 899 851 109 00012
Avant 1949 8 2,48 km 57 Rue Charles de Gaulle 91400 Orsay
AI6621718 Syndic bénévole Avant 1949 6 2,49 km 55 Rue Charles de Gaulle 91400 Orsay
AH3683083 Syndic professionnel
SIRET : 804 985 133 00011
1994-2000 30 2,49 km 17 r neuve 91190 Gif-sur-Yvette
AC2528255 Syndic professionnel
SIRET : 702 046 350 00055
1961-1974 73 2,49 km 33 Boulevard Dubreuil 91400 orsay
AG0042754 Syndic non renseigné Avant 1949 5 2,49 km 7 r charles de gaulle 91400 Orsay
AB2294015 Syndic professionnel
SIRET : 318 291 697 00106
1975-1993 152 2,49 km 7 Rue Charles de Gaulle 91400 Orsay
AD2699106 Syndic bénévole 1961-1974 58 2,49 km 28-30 r de chartres 91400 Orsay
AA7969959 Syndic professionnel
SIRET : 318 291 697 00106
1975-1993 47 2,5 km 35bis Rue Charles de Gaulle 91400 Orsay
AB6824502 Syndic professionnel
SIRET : 753 132 141 00015
2001-2010 68 2,5 km 30 r charles de gaulle 91400 ORSAY
AG8548778 Syndic bénévole Avant 1949 6 2,5 km 55 r charles de gaulle 91400 Orsay
AG3430873 Syndic professionnel
SIRET : 431 270 321 00034
Période inconnue 62 2,5 km 53 r charles de gaulle 91400 Orsay
619 402 copropriétés importées (base nationale)
Publication officielle : 27 sept. 2025
Synchronisation 1dex : 19 oct. 2025, 09:05