Le marché immobilier à Gonesse, dans le quartier de la 2 Rue Nelson Mandela, présente un prix moyen au m² de 3 699€ avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², pour une taxe foncière estimée à 1 627€ pour 70 m².

Bien que la qualité de l'air soit bonne et l'eau potable conforme, le contexte socio-environnemental est marqué par un indice de défavorisation moyen pour le quartier et une hausse de la criminalité, la population municipale étant stable.