À Vaires-sur-Marne, le prix moyen du bâti s'établit à 4 024€/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², le tout dans un quartier très favorisé et une commune également classée très favorisée.

Bien que la population municipale soit stable et la qualité de l'eau potable élevée, une hausse de la criminalité, notamment des cambriolages, est observée.