Analyse immobilière complète : 2 Rue de Montbouchet 91830 Le Coudray-Montceaux
Le marché immobilier du Coudray-Montceaux présente un prix moyen de 2 939 €/m² pour le bâti, avec des loyers médians se situant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 1 274 € pour 70 m².
La commune bénéficie d'un contexte socio-environnemental très favorisé, d'une population stable et d'une baisse notable de la criminalité liée aux destructions et dégradations volontaires.
Prix moyen (bâti)
2 939€/m²
224 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 274€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 3,3 / 100
Population municipale
4 738
2022 vs 2016 : 4 738 / 4 898
Criminalité
Bas8.45‰ ↘ en baisse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 8.4 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 06/08/2025
Le marché immobilier du Coudray-Montceaux présente un prix moyen de 2 939 €/m² pour le bâti, avec des loyers médians se situant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 1 274 € pour 70 m².
La commune bénéficie d'un contexte socio-environnemental très favorisé, d'une population stable et d'une baisse notable de la criminalité liée aux destructions et dégradations volontaires.
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 2 Rue de Montbouchet 91830 Le Coudray-Montceaux pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 2 Rue de Montbouchet 91830 Le Coudray-Montceaux.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 2 Rue de Montbouchet 91830 Le Coudray-Montceaux.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 2 Rue de Montbouchet 91830 Le Coudray-Montceaux.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 2 Rue de Montbouchet 91830 Le Coudray-Montceaux.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 2 Rue de Montbouchet 91830 Le Coudray-Montceaux.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
48 entités analysées
Rayon pris en compte : 2,5 km
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AA6467112
|
Syndic professionnel
SIRET :
750 740 490 00024
|
2001-2010 | 105 | 295 m | 2 pl de la fontaine 91830 Le Coudray-Montceaux | |
AG8421463
|
Syndic non renseigné | 1949-1960 | 27 | 338 m | 16 all des mesanges 91830 Le Coudray-Montceaux | |
AB9189952
|
Syndic professionnel
SIRET :
402 209 209 00038
|
2001-2010 | 111 | 371 m | 2 pas des menestrels 91830 Le Coudray-Montceaux | |
AA9358334
|
Syndic non renseigné | 1994-2000 | 35 | 431 m | 29 r de la garenne 91830 Le Coudray-Montceaux | |
AB9545294
|
Syndic professionnel
SIRET :
893 667 659 00013
|
Période inconnue | 167 | Aidée | 513 m | 1 av gabrielle d'estrees 91830 LE COUDRAY MONTCEAUX |
AB5420195
|
Syndic professionnel
SIRET :
384 031 324 00021
|
1975-1993 | 80 | 600 m | 4 Allée des Bouvreuils 91830 Le Coudray-Montceaux | |
AA6058168
|
Syndic professionnel
SIRET :
750 740 490 00024
|
1975-1993 | 68 | Aidée | 601 m | 23av gabrielle d'estrees 91830 Le Coudray-Montceaux |
AD4758066
|
Syndic bénévole | 1975-1993 | 68 | 637 m | 26 av charles de gaulle 91830 Le Coudray-Montceaux | |
AA6064679
|
Syndic professionnel
SIRET :
750 740 490 00024
|
1975-1993 | 65 | Aidée | 654 m | 17av gabrielle d'estrees 91830 LE COUDRAY MONTCEAUX |
AJ1276963
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 2 | 682 m | 20 Avenue Charles de Gaulle 91830 Le Coudray-Montceaux | |
AD2091973
|
Syndic professionnel
SIRET :
893 667 659 00013
|
Avant 1949 | 15 | 688 m | av du coudray, 91830 Le Coudray-Montceaux | |
AG5718366
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 3 | 818 m | 16 r de l'eglise 91830 Le Coudray-Montceaux | |
AB5273339
|
Syndic professionnel
SIRET :
384 031 324 00021
|
1975-1993 | 106 | 869 m | 20 Rue des Grés 91830 Le Coudray-Montceaux | |
AC8746364
|
Syndic professionnel
SIRET :
533 489 977 00025
|
1994-2000 | 72 | 894 m | 22 r de l'eglise 91830 Le Coudray-Montceaux | |
AB5271010
|
Syndic professionnel
SIRET :
830 045 670 00072
|
1961-1974 | 290 | Aidée | 908 m | 19 r de l'eglise 91830 Le Coudray-Montceaux |
AB4787438
|
Syndic professionnel
SIRET :
347 450 454 00108
|
Avant 1949 | 46 | 920 m | 16 r du puits 91830 Le Coudray-Montceaux | |
AJ1213503
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 3 | 1,06 km | Impasse des Tilleuls 91830 Le Coudray-Montceaux | |
AF5635024
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 5 | 1,25 km | 64 r des berges de seine 91830 Le Coudray-Montceaux | |
AJ3725579
|
Syndic professionnel
SIRET :
347 450 454 00108
|
2001-2010 | 12 | ACV | 1,58 km | 249 Boulevard John Kennedy 91100 Corbeil-Essonnes |
AD1974427
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 9 | ACV | 1,73 km | 249 bd john kennedy 91100 Corbeil-Essonnes |
AH8396137
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 3 | ACV | 1,73 km | 251 bd john kennedy 91100 Corbeil-Essonnes |
AH2993392
|
Syndic non renseigné | 1994-2000 | 11 | 1,78 km | 34 av des roissys haut 91540 Ormoy | |
AG1536929
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 5 | 1,8 km | 42 av des roissys haut 91540 Ormoy | |
AI6423891
|
Syndic professionnel
SIRET :
893 667 659 00013
|
Période inconnue | 129 | 1,8 km | 54 Rue de la Ferté Alais 91540 Ormoy | |
AJ3987013
|
Syndic non renseigné | 1975-1993 | 2 | 1,87 km | 54 Avenue des Roissy Hauts 91540 Ormoy | |
AF7711476
|
Syndic non renseigné | 1994-2000 | 2 | 1,97 km | 16 r de la ferte alais 91540 Ormoy | |
AA0397505
|
Syndic professionnel
SIRET :
750 740 490 00024
|
1975-1993 | 37 | ACV | 1,98 km | 12 che des ronfleurs 91100 Corbeil-Essonnes |
AJ0117184
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 12 | 1,98 km | Rue du Saule Saint Jacques 91540 Ormoy | |
AB2650331
|
Syndic professionnel
SIRET :
750 740 490 00024
|
1961-1974 | 376 | ACV Aidée | 2,04 km | 10/12 che de la cavignon 91100 Corbeil-Essonnes |
AB6983407
|
Syndic professionnel
SIRET :
509 488 201 00021
|
2001-2010 | 141 | ACV | 2,04 km | 201 Boulevard John Kennedy 91100 Corbeil-Essonnes |
AC3730272
|
Syndic professionnel
SIRET :
750 740 490 00024
|
2001-2010 | 89 | ACV | 2,07 km | 190-192 bd john kennedy 91100 CORBEIL-ESSONNES |
AH1701002
|
Syndic professionnel
SIRET :
848 176 897 00033
|
1994-2000 | 27 | ACV | 2,11 km | 187 bd john kennedy 91100 Corbeil-Essonnes |
AG0150243
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 8 | ACV | 2,12 km | 184 bd john kennedy 91100 Corbeil-Essonnes |
AH1332493
|
Syndic non renseigné | 1975-1993 | 9 | ACV | 2,15 km | 72 che de la ferte alais 91100 Corbeil-Essonnes |
AG3680501
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 93 | 2,21 km | 25 RUE DU GOYARD 91540 ORMOY | |
AF4811923
|
Syndic non renseigné | 1994-2000 | 2 | ACV | 2,22 km | 122B r louis baudoin 91100 Corbeil-Essonnes |
AH7428170
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 11 | ACV | 2,26 km | 167 bd john kennedy 91100 Corbeil-Essonnes |
AA8294241
|
Syndic professionnel
SIRET :
750 740 490 00024
|
1961-1974 | 90 | 2,3 km | 1 res les hameaux de seine 91250 Saintry-sur-Seine | |
AG9944000
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 10 | ACV | 2,36 km | 153 bd john kennedy 91100 Corbeil-Essonnes |
AE7748361
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 48 | 2,37 km | 10 imp des rayeres 91540 Ormoy | |
AB8357022
|
Syndic professionnel
SIRET :
900 168 865 00013
|
1961-1974 | 360 | ACV | 2,37 km | 104A r louis baudoin 91100 Corbeil-Essonnes |
AJ3249885
|
Syndic professionnel
SIRET :
389 999 194 00209
|
Période inconnue | 43 | 2,38 km | Rue des Poacées 91540 Ormoy | |
AH3621455
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 82 | 2,38 km | r de la plaine d'ormoy, 91540 Ormoy | |
AH3620952
|
Syndic professionnel
SIRET :
844 322 685 00026
|
Période inconnue | 38 | 2,38 km | r de la plaine d'ormoy, 91540 Ormoy | |
AE8692899
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 20 | 2,4 km | Le Saule Saint-Jacques | |
AH3621604
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 28 | 2,4 km | r de la plaine d'ormoy, 91540 Ormoy | |
AB3505799
|
Syndic professionnel
SIRET :
487 716 474 00027
|
1949-1960 | 56 | ACV Aidée | 2,43 km | 149 bd john kennedy 91100 Corbeil-Essonnes |
AI9909607
|
Syndic bénévole | Avant 1949 | 9 | ACV | 2,46 km | Boulevard John Kennedy 91100 Corbeil-Essonnes |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 2 Rue de Montbouchet 91830 Le Coudray-Montceaux.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 2 Rue de Montbouchet 91830 Le Coudray-Montceaux.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 2 Rue de Montbouchet 91830 Le Coudray-Montceaux.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 2 Rue de Montbouchet 91830 Le Coudray-Montceaux.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 2 Rue de Montbouchet 91830 Le Coudray-Montceaux.