Analyse immobilière complète : 2 Rue de la Fontaine Saint Nicolas 95500 Gonesse

Dans le quartier de Gonesse, le prix moyen du bâti s'établit à 2 942€/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, tandis que la taxe foncière pour un bien de 70m² est estimée à 1 627€.

Bien que la commune soit classée comme plutôt défavorisée, le quartier présente un indice de défavorisation moyen et une bonne qualité de l'air, malgré une légère hausse de la criminalité liée aux destructions et dégradations volontaires.

Prix moyen (bâti)

2 942€/m²

188 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 627€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Quartier Moyen

Commune : Plutôt défavorisée · Percentile 72,5 / 100

Population municipale

26 959

2022 vs 2016 : 26 959 / 26 336

Criminalité

Bas

11.22‰ ↗ en hausse

Destructions et dégradations volontaires

Qualité de l’air

Bonne qualité

à 882 m

Eau potable

Indice A+

95.3% conforme

Dernier prélèvement 18/08/2025

Prix moyen (bâti) 188 transactions DVF

2 942€/m²

Loyer médian Données 2023

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Taxe foncière estimée Pour 70 m²

1 627€

Indice de défavorisation Commune : Plutôt défavorisée · Percentile 72,5 / 100

Quartier Moyen

Population municipale 2022 vs 2016 : 26 959 / 26 336

26 959

Criminalité Destructions et dégradations volontaires

11.22‰ ↗ en hausse Bas

Qualité de l’air à 882 m

Bonne qualité Bonne qualité

Eau potable Dernier prélèvement 18/08/2025

95.3% conforme Indice A+

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).

149 entités analysées

Rayon pris en compte : 2,5 km

Identifiant	Syndic	Période	Lots	Programmes	Distance	Adresse de référence
`AA7648520`	Syndic professionnel SIRET : 302 654 173 00020	Période inconnue	117	ACV	122 m	3 r fernando pessoa 95500 GONESSE
`AA4781985`	Syndic professionnel SIRET : 302 654 173 00020	Période inconnue	43	ACV	122 m	3 RUE FERNANDO PESSOA BAT A 95500 GONESSE
`AF8946675`	Syndic non renseigné	Période inconnue	206	ACV	147 m	2 Rue de la Malmaison 95500 Gonesse
`AB3896503`	Syndic professionnel SIRET : 304 970 726 00044	Période inconnue	174	ACV	158 m	2 r de la fontaine saint-nicolas 95500 GONESSE
`AB4300661`	Syndic professionnel SIRET : 428 748 909 00416	1975-1993	243	ACV	163 m	8 Rue de la Malmaison 95500 Gonesse
`AC6689053`	Syndic professionnel SIRET : 302 654 173 00020	2001-2010	56	ACV	165 m	1 r fernando pessoa 95500 Gonesse
`AF3774080`	Syndic non renseigné	Avant 1949	8	ACV	182 m	95 r de paris 95500 Gonesse
`AH1370261`	Syndic non renseigné	Avant 1949	8	ACV	183 m	93 r de paris 95500 Gonesse
`AG9768110`	Syndic non renseigné	1975-1993	39	ACV Aidée	227 m	74 r de paris 95500 Gonesse
`AI3712296`	Syndic bénévole	1975-1993	40	ACV	234 m	16 r pierre lorgnet 95500 Gonesse
`AH4296620`	Syndic non renseigné	Avant 1949	4	ACV	234 m	18 r pierre lorgnet 95500 Gonesse
`AG1459874`	Syndic non renseigné	Avant 1949	33	ACV	242 m	56 r galande 95500 Gonesse
`AF8518995`	Syndic bénévole	Avant 1949	9	ACV	267 m	50 r galande 95500 Gonesse
`AE6229850`	Syndic bénévole	Avant 1949	30	ACV	270 m	75 r de paris 95500 Gonesse
`AB1414325`	Syndic professionnel SIRET : 304 970 726 00044	1961-1974	439	ACV	270 m	75 r de paris 95500 GONESSE
`AH6598627`	Syndic non renseigné	Période inconnue	8	ACV	288 m	44 r galande 95500 Gonesse
`AH6909337`	Syndic non renseigné	Avant 1949	13	ACV	294 m	27 rue Galande 9550
`AA5642947`	Syndic professionnel SIRET : 509 986 758 00035	2001-2010	91	ACV	298 m	71 r de paris 95500 Gonesse
`AF3070414`	Syndic non renseigné	1961-1974	55	ACV	300 m	42 r galande 95500 Gonesse
`AA3941309`	Syndic professionnel SIRET : 302 654 173 00020	1975-1993	98	ACV	318 m	23/25 rue Galande 95500 Gonesse
`AF4967030`	Syndic non renseigné	Période inconnue	18	ACV	331 m	6 r emmanuel rain 95500 Gonesse
`AH3452315`	Syndic non renseigné	Période inconnue	16	ACV	344 m	21 r galande 95500 Gonesse
`AE1732114`	Syndic non renseigné	Période inconnue	13	ACV	356 m	55 r de paris 95500 Gonesse
`AE1922376`	Syndic professionnel SIRET : 304 970 726 00044	1975-1993	19	ACV	357 m	19 r galande 95500 GONESSE
`AH6426456`	Syndic professionnel SIRET : 487 530 099 03368	Période inconnue	72	ACV	366 m	8 r emmanuel rain 95500 Gonesse
`AD1165174`	Syndic professionnel SIRET : 800 976 029 00028	Avant 1949	12	ACV	380 m	11 r saint-nicolas 95500 Gonesse
`AC5977087`	Syndic professionnel SIRET : 304 970 726 00044	1994-2000	223	ACV	387 m	17 r henri dunant 95500 Gonesse
`AC0303123`	Syndic professionnel SIRET : 382 806 883 00064	1975-1993	46	ACV	388 m	16 r saint-nicolas 95500 Gonesse
`AA3537065`	Syndic professionnel SIRET : 304 970 726 00044	Période inconnue	25	ACV	389 m	11 RUE DE L'HOTEL DIEU 95500 GONESSE
`AF5703335`	Syndic non renseigné	Période inconnue	17	ACV	392 m	50 r de paris 95500 Gonesse
`AB7608433`	Syndic non renseigné	Période inconnue	118	ACV	398 m	41-47 r de paris 95500 Gonesse
`AE8464364`	Syndic non renseigné	Période inconnue	7	ACV Aidée	413 m	37 r de paris 95500 Gonesse
`AG8141459`	Syndic non renseigné	Avant 1949	3	ACV	421 m	20B r de l'hotel dieu 95500 Gonesse
`AI1028141`	Syndic professionnel SIRET : 304 970 726 00044	Période inconnue	129	ACV	424 m	9 r emmanuel rain 95500 Gonesse
`AE1922608`	Syndic professionnel SIRET : 304 970 726 00044	1975-1993	67	ACV	430 m	5 r saint-nicolas 95500 Gonesse
`AA5578687`	Syndic professionnel SIRET : 304 970 726 00044	1975-1993	168	ACV	438 m	4r emmanuel rain 95500 gonesse
`AH4356440`	Syndic professionnel SIRET : 800 976 029 00028	1961-1974	15	ACV	439 m	7 r galande 95500 Gonesse
`AG4340279`	Syndic non renseigné	Période inconnue	6	ACV	450 m	14 r emmanuel rain 95500 Gonesse
`AD1145879`	Syndic professionnel SIRET : 800 976 029 00028	Avant 1949	13	ACV	454 m	32 r de l'hotel dieu 95500 Gonesse
`AC6514301`	Syndic non renseigné	Période inconnue	72	ACV Aidée	469 m	27 r de l'hotel dieu 95500 Gonesse
`AF6823108`	Syndic non renseigné	Période inconnue	12	ACV	471 m	27 Rue de l'Hôtel Dieu
`AB1202795`	Syndic non renseigné	1994-2000	188	ACV	482 m	3 r galande 95500 GONESSE
`AE7962848`	Syndic non renseigné	2001-2010	11	ACV	483 m	4 pl du 8 mai 1945 95500 Gonesse
`AA7626096`	Syndic professionnel SIRET : 304 970 726 00044	1975-1993	42	ACV	484 m	11 r de paris 95500 GONESSE
`AI1346196`	Syndic non renseigné	1949-1960	11	ACV	490 m	24 r du general leclerc 95500 Gonesse
`AD0459305`	Syndic bénévole	Avant 1949	8	ACV	491 m	15 pl de la liberte 8 mai 1945 95500 Gonesse
`AC6620314`	Syndic non renseigné	Avant 1949	14	ACV	491 m	32, rue Bernard Février 95500 GONESSE
`AC2766830`	Syndic professionnel SIRET : 304 970 726 00044	1994-2000	58	ACV	521 m	37 r du general leclerc 95500 GONESSE
`AH1361922`	Syndic non renseigné	1949-1960	27	ACV	535 m	13 r du general leclerc 95500 Gonesse
`AH0449744`	Syndic non renseigné	1961-1974	7	ACV	535 m	13 r du general leclerc 95500 Gonesse
`AA8852287`	Syndic professionnel SIRET : 304 970 726 00044	1975-1993	184	ACV	539 m	45 r du general leclerc 95500 GONESSE
`AC4461612`	Syndic non renseigné	1949-1960	20	ACV	545 m	5B r de paris 95500 GONESSE
`AE8061178`	Syndic professionnel SIRET : 800 976 029 00028	1949-1960	6	ACV	550 m	18 RUE BERNARD FEVRIER 95500 GONESSE
`AG3531852`	Syndic non renseigné	Période inconnue	17	ACV	552 m	5 r de paris 95500 Gonesse
`AE7658917`	Syndic professionnel SIRET : 800 976 029 00028	1961-1974	10	ACV	552 m	20 r pierre de theilley 95500 Gonesse
`AA3102506`	Syndic professionnel SIRET : 304 970 726 00044	1975-1993	96	ACV	563 m	20 RUE D AULNAY 95500 GONESSE
`AF4725487`	Syndic professionnel SIRET : 800 976 029 00028	Période inconnue	36	ACV	574 m	30 r du general leclerc 95500 Gonesse
`AC5881115`	Syndic professionnel SIRET : 800 976 029 00028	Avant 1949	93	ACV Aidée	579 m	49 r du general leclerc 95500 Gonesse
`AD4761193`	Syndic non renseigné	1949-1960	69	ACV	663 m	5 all louis vii le jeune 95500 Gonesse
`AA7627169`	Syndic professionnel SIRET : 304 970 726 00044	1949-1960	10	ACV	672 m	26 r claret 95500 GONESSE
`AA7641426`	Syndic professionnel SIRET : 304 970 726 00044	1975-1993	16	ACV	674 m	14-16 r de paris 95500 GONESSE
`AH0496273`	Syndic professionnel SIRET : 304 970 726 00044	1961-1974	20	ACV	676 m	9 r d'aulnay 95500 Gonesse
`AD9199852`	Syndic professionnel SIRET : 304 970 726 00044	1975-1993	16	ACV	699 m	4A r de l'ouche 95500 Gonesse
`AD4617072`	Syndic professionnel SIRET : 503 024 572 00029	1949-1960	23	ACV	703 m	49 r claret 95500 Gonesse
`AC4566659`	Syndic professionnel SIRET : 304 970 726 00044	1975-1993	24	ACV	703 m	49 r claret 95500 GONESSE
`AA7644982`	Syndic non renseigné	1975-1993	22	ACV	733 m	12 r de paris 95500 GONESSE
`AI0083592`	Syndic non renseigné	Période inconnue	44	ACV	752 m	r albert drouhot, 95500 Gonesse
`AC4568556`	Syndic professionnel SIRET : 304 970 726 00044	1994-2000	141	ACV	757 m	12B r de paris 95500 GONESSE
`AE8360984`	Syndic professionnel SIRET : 304 970 726 00044	1975-1993	23	ACV	770 m	RUE DU CLOS DROUHOT 95500 GONESSE
`AA3959053`	Syndic professionnel SIRET : 304 970 726 00044	1961-1974	215	ACV	798 m	10 RUE DE PARIS 95500 GONESSE
`AB2103109`	Syndic professionnel SIRET : 304 970 726 00044	1994-2000	150	ACV	1,12 km	16 all du tas de chaume 95500 GONESSE
`AD7380967`	Syndic bénévole	Avant 1949	18	ACV	1,19 km	15 av raymond rambert 95500 Gonesse
`AE1899285`	Syndic professionnel SIRET : 304 970 726 00044	2001-2010	30	ACV	1,22 km	19 av raymond rambert 95500 Gonesse
`AG6315725`	Syndic professionnel SIRET : 304 970 726 00044	Période inconnue	150	ACV	1,54 km	Rue Nelson Mandela 95500 GONESSE
`AG8548513`	Syndic non renseigné	Avant 1949	5		1,62 km	1 che du moulin a draps 95500 Le Thillay
`AG1309558`	Syndic non renseigné	Période inconnue	40		1,68 km	r des tulipes, 95500 Bonneuil-en-France
`AE6351696`	Syndic non renseigné	1975-1993	140	QPV 2024	1,75 km	92B av de la republique 95400 Arnouville
`AD9206293`	Syndic professionnel SIRET : 304 970 726 00044	1975-1993	84	ACV	1,76 km	2 av georges pompidou 95500 GONESSE
`AA8106148`	Syndic professionnel SIRET : 304 970 726 00044	1975-1993	77	ACV	1,78 km	4 av georges pompidou 95500 GONESSE
`AA7627813`	Syndic non renseigné	1975-1993	80	ACV	1,8 km	27 av gabriel peri 95500 GONESSE
`AC7933724`	Syndic non renseigné	1961-1974	204		1,82 km	r leon blum, rue Roger Dehasque, 95400 Arnouville
`AG0902411`	Syndic non renseigné	Avant 1949	9		1,82 km	20 r de gonesse 95500 Bonneuil-en-France
`AC8031486`	Syndic professionnel SIRET : 382 806 883 00064	1975-1993	140		1,82 km	88 av de la republique 95400 Arnouville
`AI1484864`	Syndic bénévole	Avant 1949	6		1,85 km	14 r de gonesse 95500 Bonneuil-en-France
`AC7550338`	Syndic non renseigné	Période inconnue	7		1,85 km	14 r de gonesse 95500 Bonneuil-en-France
`AA9227570`	Syndic professionnel SIRET : 304 970 726 00044	1994-2000	143	ACV	1,85 km	13 che de saint-blin 95500 GONESSE
`AI2117141`	Syndic non renseigné	1961-1974	12		1,85 km	32 r leon blum 95400 Arnouville
`AG9207028`	Syndic non renseigné	Période inconnue	17		1,85 km	13 r de gonesse 95500 Bonneuil-en-France
`AE3882495`	Syndic non renseigné	Avant 1949	9		1,89 km	6 r de gonesse 95500 Bonneuil-en-France
`AH0591883`	Syndic non renseigné	Période inconnue	204		1,9 km	6 r leon blum 95400 Arnouville
`AJ0197608`	Syndic non renseigné	1949-1960	14		1,92 km	76 Avenue de la République 95400 Arnouville
`AH8087330`	Syndic non renseigné	1961-1974	8		1,94 km	3 r de dugny 95500 Bonneuil-en-France
`AI1442045`	Syndic non renseigné	Avant 1949	2		1,96 km	48 r roger dehasque 95400 Arnouville
`AC3358694`	Syndic non renseigné	1975-1993	98	ACV	2,02 km	8 r georges bizet 95500 Gonesse
`AE4826129`	Syndic non renseigné	Avant 1949	5		2,04 km	19 r de dugny 95500 Bonneuil-en-France
`AF6558605`	Syndic non renseigné	1975-1993	14		2,06 km	10 r de dugny 95500 Bonneuil-en-France
`AC4493060`	Syndic professionnel SIRET : 304 970 726 00044	1975-1993	160	ACV QPV 2024	2,1 km	GONESSE VILLAGE 95500 GONESSE
`AA1632389`	Syndic non renseigné	1961-1974	58		2,14 km	48 av de la republique 95400 Arnouville
`AB3050457`	Syndic professionnel SIRET : 598 200 582 00024	1975-1993	112		2,14 km	12 r roger dehasque 95400 Arnouville
`AC3624343`	Syndic non renseigné	1949-1960	19		2,17 km	35 av pierre curie 95400 Arnouville
`AF9101411`	Syndic non renseigné	1949-1960	24		2,18 km	15 r de paris 95500 Le Thillay
`AG7474513`	Syndic non renseigné	Avant 1949	24		2,19 km	41 av de la republique 95400 Arnouville
`AI0064378`	Syndic non renseigné	Avant 1949	7		2,19 km	19 r de paris 95500 Le Thillay
`AI6864938`	Syndic non renseigné	2001-2010	9		2,2 km	21 Rue de Clermont 95400 Arnouville
`AG4861597`	Syndic non renseigné	Avant 1949	2		2,2 km	36 r de paris 95500 Le Thillay
`AD5347356`	Syndic professionnel SIRET : 304 970 726 00044	1994-2000	9	ACV	2,21 km	9 r du petit rosne 95500 Gonesse
`AA7772437`	Syndic professionnel SIRET : 304 970 726 00044	1961-1974	14		2,21 km	29 av pierre curie 95400 ARNOUVILLE
`AH9718610`	Syndic non renseigné	1975-1993	6		2,22 km	50 che des prieurs 95500 Le Thillay
`AF3062411`	Syndic non renseigné	1975-1993	54		2,22 km	all nesle, 95400 Arnouville
`AH9718875`	Syndic non renseigné	1975-1993	6		2,23 km	48 che des prieurs 95500 Le Thillay
`AC9306366`	Syndic non renseigné	1975-1993	210	ACV	2,23 km	17 AVENUE GABRIEL PERI
`AC6684914`	Syndic non renseigné	1975-1993	58		2,25 km	3-7 av paul vaillant couturier 95400 Arnouville
`AD5346770`	Syndic professionnel SIRET : 304 970 726 00044	1994-2000	13	ACV	2,25 km	1-3 r de l'ourcq 95500 GONESSE
`AG7616683`	Syndic non renseigné	Avant 1949	6		2,26 km	27 r de paris 95500 Le Thillay
`AF3885613`	Syndic non renseigné	2001-2010	4		2,26 km	6 che des courbeantes 95500 Le Thillay
`AF1692276`	Syndic non renseigné	Période inconnue	18		2,26 km	pl de la republique, 95400 Arnouville
`AH4259594`	Syndic non renseigné	Avant 1949	16		2,27 km	22 r du colonel driant 95400 Arnouville
`AA9146978`	Syndic professionnel SIRET : 592 027 635 00032	1975-1993	229	ACV Aidée	2,27 km	21 av gabriel peri 95500 GONESSE
`AF2145282`	Syndic professionnel SIRET : 304 970 726 00044	1975-1993	9		2,27 km	5 r lucien lamart 95400 Arnouville
`AC7934300`	Syndic non renseigné	1975-1993	100	ACV	2,28 km	r maurice ravel, 95500 Gonesse
`AC4490413`	Syndic non renseigné	1975-1993	82		2,28 km	10-12 av paul vaillant couturier 95400 Arnouville
`AA7625676`	Syndic professionnel SIRET : 304 970 726 00044	1975-1993	32		2,28 km	32-34 av de la republique 95400 Arnouville
`AH2219947`	Syndic non renseigné	Période inconnue	141	ACV QPV 2024	2,29 km	69 av maurice meyer 95500 Gonesse
`AD0193235`	Syndic professionnel SIRET : 487 530 099 03368	1949-1960	21		2,29 km	30 Avenue de la République 95400 Arnouville
`AG8343824`	Syndic non renseigné	Période inconnue	2		2,3 km	12B r des quinconces 95400 Arnouville
`AF9849555`	Syndic non renseigné	Période inconnue	5		2,3 km	33 r de paris 95500 Le Thillay
`AB9180522`	Syndic professionnel SIRET : 304 970 726 00044	1994-2000	167		2,3 km	4 pl pierre contant d'ivry 95400 Arnouville
`AJ1231828`	Syndic non renseigné	Avant 1949	15		2,3 km	13 Rue du Colonel Driant 95400 Arnouville
`AG8253494`	Syndic non renseigné	Avant 1949	15		2,3 km	13 r du colonel driant 95400 Arnouville
`AC7933237`	Syndic non renseigné	1961-1974	141	ACV QPV 2024	2,3 km	7 r des marguerites 95500 Gonesse
`AC2770618`	Syndic professionnel SIRET : 304 970 726 00044	1994-2000	6	ACV	2,31 km	12-14 r de l'ysieux 95500 Gonesse
`AC7845126`	Syndic professionnel SIRET : 304 970 726 00044	1994-2000	28	ACV	2,32 km	15-23 r de l'ysieux 95500 GONESSE
`AH5310610`	Syndic non renseigné	Période inconnue	6		2,32 km	4 r des ecoles 95500 Le Thillay
`AF5359229`	Syndic non renseigné	Période inconnue	2		2,32 km	12 r du colonel driant 95400 Arnouville
`AH6254593`	Syndic non renseigné	Période inconnue	27		2,35 km	9 r du colonel driant 95400 Arnouville
`AA6284533`	Syndic non renseigné	2001-2010	104		2,35 km	1av du chateau 95500 le thillay
`AC4500567`	Syndic professionnel SIRET : 304 970 726 00044	1961-1974	11	ACV QPV 2024	2,36 km	88A av des myosotis 95500 Gonesse
`AG7983976`	Syndic non renseigné	1975-1993	246		2,4 km	2 r du ratelier 95400 Arnouville
`AB8017386`	Syndic professionnel SIRET : 503 024 572 00029	1975-1993	204	ACV Aidée	2,4 km	17 av gabriel peri 95500 Gonesse
`AJ2544252`	Syndic non renseigné	Avant 1949	12		2,41 km	3 Rue du Colonel Driant 95400 Arnouville
`AA0358242`	Syndic professionnel SIRET : 572 015 451 00071	1961-1974	271		2,42 km	51 r de biarritz 95400 Arnouville
`AA3647039`	Syndic professionnel SIRET : 304 970 726 00044	1975-1993	29		2,42 km	59 r de paris 95500 Le Thillay
`AE9415910`	Syndic non renseigné	1961-1974	25		2,43 km	3 av pierre curie 95400 Arnouville
`AA1639319`	Syndic non renseigné	1949-1960	58		2,44 km	1 r de trouville 95400 Arnouville
`AG3693975`	Syndic non renseigné	1975-1993	11		2,45 km	61 r de paris 95500 Le Thillay
`AG1986637`	Syndic professionnel SIRET : 302 654 173 00020	Période inconnue	72	ACV QPV 2024	2,47 km	11 av gabriel peri 95500 Gonesse
`AH3107489`	Syndic non renseigné	Avant 1949	9		2,47 km	156 r jean jaures 95400 Arnouville
`AG6613632`	Syndic non renseigné	1975-1993	31		2,47 km	129 r jean jaures 95400 Arnouville
`AC2742906`	Syndic professionnel SIRET : 304 970 726 00044	1961-1974	99	ACV	2,5 km	6 av maurice meyer 95500 GONESSE

1dex

Analyse immobilière complète : 2 Rue de la Fontaine Saint Nicolas 95500 Gonesse

Prix moyen (bâti)

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Indice de défavorisation

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📈 Démographie locale

⚖️ Indice de défavorisation

🚨 Criminalité et sécurité

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