Le marché immobilier à Aulnay-sous-Bois présente un prix moyen de 4 408 €/m² avec des loyers médians situés entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², dans un contexte où la commune est classée plutôt défavorisée malgré un quartier plutôt favorisé et une légère baisse de la criminalité.

La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 394 €, tandis que la qualité de l'air est à surveiller pour les oxydes d'ozone et l'eau potable est conforme à 99.2%.