Analyse immobilière : 2 Rue des Amandiers 93460 Gournay-sur-Marne
Le marché immobilier de Gournay-sur-Marne, avec un prix moyen du bâti à 4 364€/m² et des loyers médians entre 19,9€ et 23,2€/m², présente un cadre de vie très favorisé et une fiscalité locale modérée, comme en témoigne une taxe foncière estimée à 1 461€ pour 70m².
La commune bénéficie d'une population stable et d'une baisse de la criminalité, bien qu'une vigilance soit à noter concernant la qualité de l'air (O3).
Prix moyen (bâti)
4 364€/m²
262 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 461€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 1,2 / 100
Population municipale
7 101
2022 vs 2016 : 7 101 / 6 861
Criminalité
Bas10.68‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.5 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 22/08/2025
Le marché immobilier de Gournay-sur-Marne, avec un prix moyen du bâti à 4 364€/m² et des loyers médians entre 19,9€ et 23,2€/m², présente un cadre de vie très favorisé et une fiscalité locale modérée, comme en témoigne une taxe foncière estimée à 1 461€ pour 70m².
La commune bénéficie d'une population stable et d'une baisse de la criminalité, bien qu'une vigilance soit à noter concernant la qualité de l'air (O3).