Analyse immobilière : 2 Rue du Havre 93800 Épinay-sur-Seine
Le marché immobilier d'Épinay-sur-Seine, avec un prix moyen du bâti de 4 339€/m², présente une tension locative indiquée par un loyer médian entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023.
Bien que le quartier soit classé très défavorisé, la commune affiche une stabilité démographique et une criminalité en baisse, avec une qualité de l'air bonne et une eau potable conforme.
Prix moyen (bâti)
4 339€/m²
28 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 621€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très défavoriséQuartier Très défavorisé
Commune : Plutôt défavorisée · Percentile 74,8 / 100
Population municipale
53 564
2022 vs 2016 : 53 564 / 55 593
Criminalité
Bas10.04‰ ↘ en baisse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Bonne qualitéBonne qualité
à 3.1 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 27/08/2025
Le marché immobilier d'Épinay-sur-Seine, avec un prix moyen du bâti de 4 339€/m², présente une tension locative indiquée par un loyer médian entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023.
Bien que le quartier soit classé très défavorisé, la commune affiche une stabilité démographique et une criminalité en baisse, avec une qualité de l'air bonne et une eau potable conforme.