Analyse immobilière : 2 Rue du Muguet 77340 Pontault-Combault
À Pontault-Combault, le marché immobilier présente des prix moyens de 4 127 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier très favorisé et une commune également classée très favorisée.
La taxe foncière estimée à 1 983 € pour 70 m² s'accompagne d'une baisse de la criminalité et d'une excellente qualité de l'eau potable, bien que des pics d'ozone soient notés à 4.0 km.
Prix moyen (bâti)
4 127€/m²
187 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 983€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 15,2 / 100
Population municipale
38 941
2022 vs 2016 : 38 941 / 38 326
Criminalité
Bas9.62‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.0 km
Eau potable
Indice A+99.1% conforme
Dernier prélèvement 13/08/2025
À Pontault-Combault, le marché immobilier présente des prix moyens de 4 127 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier très favorisé et une commune également classée très favorisée.
La taxe foncière estimée à 1 983 € pour 70 m² s'accompagne d'une baisse de la criminalité et d'une excellente qualité de l'eau potable, bien que des pics d'ozone soient notés à 4.0 km.