Analyse immobilière complète : 2 Rue du Président Kennedy 94140 Alfortville

Le quartier affiche un prix moyen au m² de 5 845€, avec des loyers médians entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, dans une commune classée "Plutôt favorisée" avec un indice de défavorisation de 24,1/100.

La taxe foncière pour un logement de 70m² est estimée à 1 554€, tandis que la criminalité est en hausse et la qualité de l'air est affectée par le NO2 et l'O3.

Prix moyen (bâti)

5 845€/m²

237 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 554€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Plutôt favorisée · Percentile 24,1 / 100

Population municipale

45 569

2022 vs 2016 : 45 569 / 43 886

Criminalité

Bas

9.90‰ ↗ en hausse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : NO2, O3

à 4.1 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 26/08/2025