Analyse immobilière complète : 2 Rue du Président Kennedy 94140 Alfortville
Le quartier affiche un prix moyen au m² de 5 845€, avec des loyers médians entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, dans une commune classée "Plutôt favorisée" avec un indice de défavorisation de 24,1/100.
La taxe foncière pour un logement de 70m² est estimée à 1 554€, tandis que la criminalité est en hausse et la qualité de l'air est affectée par le NO2 et l'O3.
Prix moyen (bâti)
5 845€/m²
237 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 554€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Plutôt favorisée · Percentile 24,1 / 100
Population municipale
45 569
2022 vs 2016 : 45 569 / 43 886
Criminalité
Bas9.90‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : NO2, O3
à 4.1 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 26/08/2025