Analyse immobilière complète : 2 Square de l’Eau Vive 94000 Créteil
Le marché immobilier à Créteil, avec un prix moyen de 3 735€/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m², affiche une dynamique stable, le quartier étant classé plutôt favorisé malgré une légère baisse de la criminalité.
La taxe foncière pour un logement de 70m² est estimée à 1 764€, et la qualité de l'eau est conforme.
Prix moyen (bâti)
3 735€/m²
244 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 764€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 18,1 / 100
Population municipale
92 859
2022 vs 2016 : 92 859 / 89 392
Criminalité
Modéré20.84‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 7.2 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025