Analyse immobilière : 2 Villa Massenet 93000 Bobigny
À Bobigny, la Villa Massenet présente un prix moyen du bâti de 4 314€/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, dans un quartier classé très défavorisé, bien que la criminalité ait légèrement baissé et que la qualité de l'eau soit conforme.
La taxe foncière estimée pour un bien de 70m² s'élève à 1 985€.
Prix moyen (bâti)
4 314€/m²
234 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 985€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très défavoriséQuartier Très défavorisé
Commune : Très défavorisée · Percentile 94,6 / 100
Population municipale
55 270
2022 vs 2016 : 55 270 / 52 337
Criminalité
Modéré21.69‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 3.8 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 25/08/2025
À Bobigny, la Villa Massenet présente un prix moyen du bâti de 4 314€/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, dans un quartier classé très défavorisé, bien que la criminalité ait légèrement baissé et que la qualité de l'eau soit conforme.
La taxe foncière estimée pour un bien de 70m² s'élève à 1 985€.