Analyse immobilière complète : 2 Villa Medicis 94480 Ablon-sur-Seine
À Ablon-sur-Seine, dans un quartier très favorisé, le prix moyen du bâti s'établit à 3 984 €/m² avec une fourchette de loyers médians entre 19,9 et 23,2 €/m², le tout dans un contexte de légère stabilité démographique et de criminalité contenue.
La taxe foncière pour un logement de 70m² est estimée à 1 620€, et l'eau potable présente une conformité de 100%, bien que des polluants critiques comme l'O3 soient relevés à proximité.
Prix moyen (bâti)
3 984€/m²
128 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 620€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 7,3 / 100
Population municipale
6 029
2022 vs 2016 : 6 029 / 5 784
Criminalité
Bas10.93‰ → stable
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 3.6 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 22/08/2025