Analyse immobilière complète : 2 Villa Medicis 94480 Ablon-sur-Seine

À Ablon-sur-Seine, dans un quartier très favorisé, le prix moyen du bâti s'établit à 3 984 €/m² avec une fourchette de loyers médians entre 19,9 et 23,2 €/m², le tout dans un contexte de légère stabilité démographique et de criminalité contenue.

La taxe foncière pour un logement de 70m² est estimée à 1 620€, et l'eau potable présente une conformité de 100%, bien que des polluants critiques comme l'O3 soient relevés à proximité.

Prix moyen (bâti)

3 984€/m²

128 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 620€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 7,3 / 100

Population municipale

6 029

2022 vs 2016 : 6 029 / 5 784

Criminalité

Bas

10.93‰ → stable

Cambriolages de logement

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 3.6 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 22/08/2025