Dans le quartier "Moyen" de Gonesse, le prix moyen des biens bâtis s'établit à 957€/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023.

Le contexte socio-environnemental, marqué par une légère hausse de la criminalité et une qualité de l'air jugée bonne à proximité, doit être considéré au regard de la taxe foncière estimée à 1 627€ pour 70m².