Analyse immobilière complète : 20 Allée Royale 94440 Villecresnes
À Villecresnes, le marché immobilier présente un prix moyen au m² de 3 814 € avec des loyers médians oscillant entre 19,9 € et 23,2 €/m², le tout dans un quartier très favorisé, bien que la criminalité ait connu une légère hausse.
La taxe foncière s'élève à environ 1 631 € pour 70 m², et la qualité de l'air, bien que globalement bonne, présente un polluant critique à 4,8 km.
Prix moyen (bâti)
3 814€/m²
109 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 631€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 2,9 / 100
Population municipale
11 650
2022 vs 2016 : 11 650 / 9 827
Criminalité
Bas13.20‰ ↗ en hausse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.8 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 21/08/2025