Analyse immobilière complète : 20 Allée Royale 94440 Villecresnes

À Villecresnes, le marché immobilier présente un prix moyen au m² de 3 814 € avec des loyers médians oscillant entre 19,9 € et 23,2 €/m², le tout dans un quartier très favorisé, bien que la criminalité ait connu une légère hausse.

La taxe foncière s'élève à environ 1 631 € pour 70 m², et la qualité de l'air, bien que globalement bonne, présente un polluant critique à 4,8 km.

Prix moyen (bâti)

3 814€/m²

109 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 631€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 2,9 / 100

Population municipale

11 650

2022 vs 2016 : 11 650 / 9 827

Criminalité

Bas

13.20‰ ↗ en hausse

Cambriolages de logement

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 4.8 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 21/08/2025