Analyse immobilière complète : 20 Rue Clément Ader 91700 Fleury-Mérogis

À Fleury-Mérogis, le marché immobilier présente un prix moyen de 3 556 €/m² pour les biens bâtis, avec des loyers médians se situant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023.

La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 714 €, tandis que la commune affiche un indice de défavorisation de 41,0/100, une population stable et une légère hausse de la criminalité pour les violences physiques hors cadre familial.

Prix moyen (bâti)

3 556€/m²

218 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 714€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Défavorisé

Quartier Plutôt défavorisé

Commune : Situation intermédiaire · Percentile 41,0 / 100

Population municipale

13 816

2022 vs 2016 : 13 816 / 11 430

Criminalité

Bas

9.30‰ ↗ en hausse

Violences physiques hors cadre familial

Qualité de l’air

Inconnue

Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 5.1 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 25/08/2025

À Fleury-Mérogis, le marché immobilier présente un prix moyen de 3 556 €/m² pour les biens bâtis, avec des loyers médians se situant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023.

La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 714 €, tandis que la commune affiche un indice de défavorisation de 41,0/100, une population stable et une légère hausse de la criminalité pour les violences physiques hors cadre familial.

Prix moyen (bâti) 218 transactions DVF
3 556€/m²
Loyer médian Données 2023
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
1 714€
Indice de défavorisation Commune : Situation intermédiaire · Percentile 41,0 / 100
Quartier Plutôt défavorisé Défavorisé
Population municipale 2022 vs 2016 : 13 816 / 11 430
13 816
Criminalité Violences physiques hors cadre familial
9.30‰ ↗ en hausse Bas
Qualité de l’air Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 5.1 km
Inconnue
Eau potable Dernier prélèvement 25/08/2025
100.0% conforme Indice A+

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).

126 entités analysées

Rayon pris en compte : 2,5 km

Type de syndic
Période de construction
Programmes & situations
Nombre total de lots
Identifiant Syndic Période Lots Programmes Distance Adresse de référence
AG6377931 Syndic professionnel
SIRET : 844 322 685 00026
Période inconnue 223 662 m 17 rue Josette Poirson 91070 BONDOUFLE
AC6865687 Syndic bénévole Période inconnue 98 716 m ZAC LES PORTES DE BONDOUFLE
AD7295090 Syndic professionnel
SIRET : 432 296 234 00029
Période inconnue 158 738 m ZAC DES PORTES DE BONDOUFLE 91070 BONDOUFLE
AG6967814 Syndic non renseigné Période inconnue 97 738 m 9 ET 11 RUE JOSETTE POIRSON 91070 BONDOUFLE
AI4299442 Syndic professionnel
SIRET : 790 195 614 00041
Avant 1949 300 783 m 17 Rue Caroline Rier 91070 Bondoufle
AG5649710 Syndic non renseigné Période inconnue 259 847 m chemin de la ferté, 91070 BONDOUFLE
AH8998726 Syndic professionnel
SIRET : 331 862 508 00024
Période inconnue 232 847 m Chemin de la Ferté, 91070 BONDOUFLE
AG5635107 Syndic non renseigné 1975-1993 3 849 m 3 r roger clavier 91700 Fleury-Mérogis
AI1752088 Syndic professionnel
SIRET : 844 322 685 00026
Période inconnue 34 861 m Rue Madeleine Perrinot 91070 Bondoufle
AE4644878 Syndic professionnel
SIRET : 347 450 454 00108
Période inconnue 97 915 m ZAC BONDOUFLE ILOT B3 91070 BONDOUFLE
AA0340414 Syndic non renseigné 1994-2000 24 917 m 4 r des petits champs 91700 Fleury-Mérogis
AH2339166 Syndic professionnel
SIRET : 302 163 704 00075
Période inconnue 119 923 m r caroline rier, 91070 Bondoufle
AH2899342 Syndic non renseigné Période inconnue 15 938 m 15 r des petits champs 91700 Fleury-Mérogis
AF9046640 Syndic professionnel
SIRET : 327 399 150 00066
Période inconnue 40 1,01 km 4 Rue Caroline Rier 91070 Bondoufle
AC2627339 Syndic professionnel
SIRET : 529 196 412 00025
Période inconnue 68 1,14 km 1 r jean mazel 91070 Bondoufle
AG3701893 Syndic professionnel
SIRET : 302 163 704 00075
Période inconnue 169 1,19 km zac des portes de bondoufle
AD1997378 Syndic professionnel
SIRET : 389 999 194 00209
Période inconnue 56 1,21 km 9 Rue Jean Mazel 91070 Bondoufle
AE4610879 Syndic professionnel
SIRET : 844 322 685 00026
Période inconnue 61 1,24 km ZAC DE BONDOUFLE ILOT B4 91070 BONDOUFLE
AC6347900 Syndic professionnel
SIRET : 750 740 490 00024
Période inconnue 65 1,24 km ZAC DE BONDOUFLE ILOT B5 91070 BONDOUFLE
AA5764964 Syndic professionnel
SIRET : 402 209 209 00038
Période inconnue 105 1,32 km 21 r pierrette chaude 91070 BONDOUFLE
AA1239920 Syndic professionnel
SIRET : 825 188 576 00052
1961-1974 350 1,4 km 2/8 RUE DES TERRASSES 91070 BONDOUFLE
AC7172075 Syndic professionnel
SIRET : 428 748 909 00416
Période inconnue 24 1,41 km 1 Allée Berthie Albrecht 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
AD2682920 Syndic professionnel
SIRET : 517 421 103 00022
Période inconnue 26 1,44 km 5 r lucie aubrac 91700 STE GENEVIEVE DES BOIS
AA8909053 Syndic non renseigné 1961-1974 237 Aidée 1,45 km 16 r des fermes 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
AC6349237 Syndic professionnel
SIRET : 833 607 393 00026
Période inconnue 111 1,47 km 7 r de la liberation 91070 Bondoufle
AB3464294 Syndic professionnel
SIRET : 428 748 909 00416
Période inconnue 56 1,48 km 6 Rue Lucie Aubrac 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
AB3783644 Syndic professionnel
SIRET : 487 530 099 03368
1975-1993 184 Aidée 1,49 km 4 Rue des Marronniers 91070 Bondoufle
AE2182483 Syndic professionnel
SIRET : 402 209 209 00038
Avant 1949 6 1,49 km 9 r des fermes 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
AG3753373 Syndic non renseigné 1994-2000 11 1,52 km 69 r du bois des chaqueux 91700 Fleury-Mérogis
AG3274453 Syndic non renseigné 1994-2000 11 1,52 km Rue de la mérantaise 91700 FLEURY-MEROGIS
AF5508221 Syndic non renseigné 1975-1993 55 1,55 km r du bois des chaqueux, 91700 Fleury-Mérogis
AI2192615 Syndic non renseigné 1975-1993 31 1,57 km 77 r du bois des chaqueux 91700 Fleury-Mérogis
AH0526962 Syndic non renseigné 1975-1993 73 1,57 km r lucile desmoulins, 91700 Fleury-Mérogis
AF9910753 Syndic non renseigné 1975-1993 8 1,58 km 4 r leo lagrange 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
AG3575255 Syndic non renseigné Période inconnue 7 1,59 km 300 route de Corbeil
AH5854716 Syndic professionnel
SIRET : 479 180 713 00022
2001-2010 84 1,59 km JARDINS DE CYBELE - RUE DES CLOS
AA5196290 Syndic professionnel
SIRET : 350 011 540 00027
Période inconnue 8 1,68 km 286 rte de corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
AA8291767 Syndic professionnel
SIRET : 428 748 909 00416
1994-2000 50 1,68 km 1 Rue de la Libération 91070 Bondoufle
AA9982034 Syndic professionnel
SIRET : 517 421 103 00022
Période inconnue 151 1,69 km 2 r leo lagrange 91700 SAINTE GENEVIEVE DES BOIS
AG8550071 Syndic non renseigné Période inconnue 18 1,7 km 28 r charles de gaulle 91070 Bondoufle
AD2062271 Syndic professionnel
SIRET : 347 450 454 00108
Avant 1949 60 1,7 km 17 r de la mare au chanvre 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
AJ1271188 Syndic professionnel
SIRET : 487 530 099 03368
2001-2010 58 1,7 km 22 Rue Charles de Gaulle 91070 Bondoufle
AC3297710 Syndic professionnel
SIRET : 428 748 909 00416
1975-1993 36 1,71 km 14ter Rue Charles de Gaulle 91070 Bondoufle
AE8333924 Syndic non renseigné Période inconnue 33 1,71 km 282 rte de corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
AB9187634 Syndic professionnel
SIRET : 350 011 540 00027
2001-2010 160 1,71 km 25 r charles de gaulle 91070 Bondoufle
AI2254332 Syndic non renseigné 1994-2000 12 1,71 km 27B r charles de gaulle 91070 Bondoufle
AC4660296 Syndic non renseigné 1975-1993 24 1,72 km 14 r charles de gaulle 91070 BONDOUFLE
AI1751908 Syndic non renseigné Période inconnue 68 1,72 km FLORILEGE COTE SUD BONDOUFLE
AC7553555 Syndic professionnel
SIRET : 331 862 508 00024
Période inconnue 19 1,76 km 25 Rue de la Coulée Verte 91700 Fleury-Mérogis
AF2449478 Syndic professionnel
SIRET : 382 041 945 00017
1975-1993 8 1,77 km 38 r charles de gaulle 91070 Bondoufle
AC9942699 Syndic professionnel
SIRET : 487 530 099 03368
Période inconnue 54 1,77 km 29 r de la mare au chanvre 91700 STE GENEVIEVE DES BOIS
AC9942442 Syndic non renseigné Période inconnue 18 1,77 km 29 r de la mare au chanvre 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
AC9942517 Syndic professionnel
SIRET : 487 530 099 03368
Période inconnue 30 1,77 km 29 r de la mare au chanvre 91700 STE GENEVIEVE DES BOIS
AC4092359 Syndic professionnel
SIRET : 389 999 194 00209
Période inconnue 162 QPV 2024 1,78 km 26 Rue Martin Luther-king 91700 Fleury-Mérogis
AI6846620 Syndic non renseigné Période inconnue 3 1,84 km 3 Square Maurice Courtin 91070 Bondoufle
AE1984160 Syndic professionnel
SIRET : 402 209 209 00038
1975-1993 40 1,85 km 235 rte de corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
AB5731211 Syndic professionnel
SIRET : 318 291 697 00106
1949-1960 216 1,86 km 268 Route de Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
AH7034218 Syndic non renseigné 1961-1974 2 1,87 km 64 r de liers 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
AH9335076 Syndic professionnel
SIRET : 432 296 234 00029
Période inconnue 22 1,9 km rte de corbeil, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
AB9140021 Syndic non renseigné 1975-1993 127 1,9 km r des pommiers, 91070 Bondoufle
AD5483706 Syndic bénévole Période inconnue 6 1,9 km 17 r de la plaine 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
AI3675329 Syndic professionnel
SIRET : 428 748 909 00416
Période inconnue 115 1,91 km 262 Route de Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
AH9332594 Syndic professionnel
SIRET : 432 296 234 00029
Période inconnue 10 1,92 km rte de corbeil, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
AH9331430 Syndic professionnel
SIRET : 432 296 234 00029
Période inconnue 168 1,92 km rte de corbeil, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
AH9334087 Syndic professionnel
SIRET : 432 296 234 00029
Période inconnue 13 1,92 km rte de corbeil, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
AE1986488 Syndic professionnel
SIRET : 399 199 603 00024
Période inconnue 44 1,93 km 260 rte de corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
AC8342008 Syndic professionnel
SIRET : 327 399 150 00066
Période inconnue 93 1,95 km 34 Rue Pasteur 91070 Bondoufle
AB9953571 Syndic non renseigné Période inconnue 207 1,96 km 179 Rue de la Coulée Verte 91700 Fleury-Mérogis
AC7815590 Syndic professionnel
SIRET : 389 999 194 00209
Période inconnue 419 1,96 km 241 Rue de la Coulée Verte 91700 Fleury-Mérogis
AC7822356 Syndic professionnel
SIRET : 487 530 099 03368
Période inconnue 208 1,96 km 241 Rue de la Coulée Verte 91700 Fleury-Mérogis
AC4669537 Syndic professionnel
SIRET : 750 740 490 00024
1994-2000 32 1,97 km 39 av charlie chaplin 91700 STE GENENIEVE DES BOIS
AB8612608 Syndic professionnel
SIRET : 331 862 508 00024
Période inconnue 166 1,98 km 55 Rue Georges Melies 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
AG0749143 Syndic non renseigné 1975-1993 13 2,04 km 16 r des plattieres 91070 Bondoufle
AA7255490 Syndic professionnel
SIRET : 825 188 576 00052
2001-2010 170 2,06 km 9 av du canal 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
AA6718266 Syndic professionnel
SIRET : 389 999 194 00209
Période inconnue 185 2,06 km 341 Rue de la Coulée Verte 91700 Fleury-Mérogis
AF3241783 Syndic non renseigné Période inconnue 88 QPV 2024 2,06 km 28 r max marchand feraoun 91700 Fleury-Mérogis
AA7254402 Syndic professionnel
SIRET : 893 667 659 00013
2001-2010 18 2,07 km 13 av du canal 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
AB9021551 Syndic professionnel
SIRET : 529 196 412 00025
Période inconnue 347 2,07 km 379 r de la coulee verte 91700 Fleury-Mérogis
AD6738637 Syndic professionnel
SIRET : 750 740 490 00024
Période inconnue 29 2,07 km 120 r aime cesaire 91700 Fleury-Mérogis
AC2400026 Syndic professionnel
SIRET : 327 399 150 00066
1975-1993 14 2,08 km 211 rte de corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
AA0463349 Syndic professionnel
SIRET : 893 667 659 00013
2001-2010 128 2,08 km 14 av charlie chaplin 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
AA9984683 Syndic professionnel
SIRET : 389 999 194 00209
Période inconnue 197 2,08 km 73 Rue de l'Ecoute S'Il Pleut 91700 Fleury-Mérogis
AE4104311 Syndic professionnel
SIRET : 403 747 397 00020
2001-2010 103 2,09 km 35-37 r abel gance 91700 STE GENEVIEVE DES BOIS
AA6678650 Syndic non renseigné 1975-1993 18 2,1 km 209 rte de corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
AF7220742 Syndic non renseigné 1961-1974 12 2,1 km SAINTE GENEVIEVE DES BOIS, allée du Moulin Vert et chemin de l'Eglise
AD1253855 Syndic professionnel
SIRET : 428 748 909 00416
2001-2010 292 ACV 2,12 km RUE D ALEMBERT 91240 ST MICHEL SUR ORGE
AA8500167 Syndic professionnel
SIRET : 487 530 099 03368
Période inconnue 170 2,12 km 200 Rue Marchand et Feraoun 91700 Fleury-Mérogis
AE1929710 Syndic professionnel
SIRET : 402 209 209 00038
2001-2010 56 2,14 km 56 av de la liberte 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
AB9954645 Syndic professionnel
SIRET : 893 667 659 00013
Période inconnue 166 2,14 km 41 r georges melies 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
AF3272051 Syndic non renseigné Période inconnue 265 2,2 km 66 r anais nin 91700 Fleury-Mérogis
AH9544388 Syndic non renseigné Avant 1949 13 2,21 km 203 rte de corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
AB5880950 Syndic professionnel
SIRET : 831 730 809 00033
2001-2010 108 2,21 km 1 pl antoine saint-exupery 91220 Le Plessis-Pâté
AE8371460 Syndic non renseigné Période inconnue 265 2,22 km 459 r de la coulee verte, 91700 Fleury-Mérogis
AF4815072 Syndic professionnel
SIRET : 331 862 508 00024
Période inconnue 238 Aidée QPV 2024 2,22 km 1 Rue Maryse Bastie 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
AA6734917 Syndic non renseigné Période inconnue 11 2,22 km 318 r anais nin 91700 Fleury-Mérogis
AA3517182 Syndic professionnel
SIRET : 517 421 103 00022
1961-1974 127 2,22 km 60 av de la liberte 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
AE6972194 Syndic professionnel
SIRET : 331 862 508 00024
Période inconnue 254 2,22 km 201 Route de Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
AA9002585 Syndic professionnel
SIRET : 517 421 103 00022
1975-1993 36 2,23 km 5 r gutenberg 91070 Bondoufle
AD6740773 Syndic professionnel
SIRET : 389 999 194 00209
Période inconnue 154 2,25 km 521 Rue de la Coulée Verte 91700 Fleury-Mérogis
AB8807570 Syndic professionnel
SIRET : 389 999 194 00209
Période inconnue 200 2,28 km 10 Rue Jean Renoir 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
AC2070274 Syndic non renseigné Période inconnue 61 2,28 km 224 rte de corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
AC2066728 Syndic professionnel
SIRET : 477 821 177 00037
Période inconnue 46 2,28 km 224 rte de corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
AC7555873 Syndic professionnel
SIRET : 399 199 603 00024
1994-2000 131 2,29 km 1 r jean vigo 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
AE1820067 Syndic professionnel
SIRET : 477 821 177 00037
Période inconnue 39 2,29 km 222B rte de corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
AA6261846 Syndic non renseigné 1994-2000 144 2,3 km 2 r max linder 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
AH4469300 Syndic non renseigné Période inconnue 2 2,3 km 56B r saint-hubert 91390 Morsang-sur-Orge
AC2071678 Syndic non renseigné Période inconnue 63 2,31 km 222 rte de corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
AB9659210 Syndic professionnel
SIRET : 418 358 701 00054
Période inconnue 80 QPV 2024 2,33 km 9 r du plessis 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
AG5446190 Syndic bénévole 1975-1993 8 2,33 km 22 r de la cossonnerie 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
AH0420695 Syndic professionnel
SIRET : 389 999 194 00209
Période inconnue 11 2,33 km Rue Anaïs Nin 91700 FLEURY MEROGIS
AE5810585 Syndic professionnel
SIRET : 428 748 909 00416
Période inconnue 150 2,34 km 102-138 r anais nin 91700 Fleury-Mérogis
AJ2291615 Syndic non renseigné 1975-1993 32 2,36 km 8 Rue des Bleuets 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
AI4694113 Syndic professionnel
SIRET : 349 729 699 00018
2001-2010 14 2,37 km 38 Route de Liers 91220 Le Plessis-Pâté
AI4696506 Syndic non renseigné 2001-2010 14 2,37 km 38 Route de Liers 91220 Le Plessis-Pâté
AJ2900496 Syndic non renseigné 1961-1974 2 2,37 km 5 Rue de Liers 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
AI0728766 Syndic non renseigné Période inconnue 9 2,38 km 193 rte de corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
AI8963167 Syndic non renseigné 1961-1974 2 2,4 km 61 Rue Saint Hubert 91390 Morsang-sur-Orge
AA6756522 Syndic professionnel
SIRET : 893 667 659 00013
2001-2010 132 2,4 km 34 rte de liers 91220 Le Plessis-Pâté
AD7646219 Syndic non renseigné 1975-1993 4 2,41 km 55 r saint-hubert 91390 Morsang-sur-Orge
AA9268400 Syndic professionnel
SIRET : 529 196 412 00025
1961-1974 219 Aidée 2,42 km 17 av jacques duclos 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
AA0612598 Syndic non renseigné 1961-1974 1 321 Aidée QPV 2024 2,43 km 19 Rue Paul Eluard 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
AB6300206 Syndic non renseigné Période inconnue 131 2,48 km 183 rte de corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
AE0517557 Syndic professionnel
SIRET : 477 821 177 00037
Période inconnue 33 2,49 km 202 rte de corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
AE0520270 Syndic non renseigné Période inconnue 29 2,49 km 210 rte de corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
AB0198101 Syndic professionnel
SIRET : 893 667 659 00013
1975-1993 72 2,49 km 6 r albert camus 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
AE6555973 Syndic professionnel
SIRET : 382 041 945 00017
Période inconnue 11 2,5 km 4 r cocheris 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
619 402 copropriétés importées (base nationale)
Publication officielle : 27 sept. 2025
Synchronisation 1dex : 19 oct. 2025, 09:05