La commune de Chelles affiche un prix moyen au mètre carré bâti de 3 953€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, le quartier présentant un indice de défavorisation moyen malgré une commune très favorisée.

Le contexte est marqué par une criminalité en baisse et une population municipale stable, avec une qualité de l'air non renseignée et une eau potable conforme.