Analyse immobilière : 21 Allée du Bel Air 93340 Le Raincy
Le marché immobilier du 21 Allée du Bel Air à Le Raincy présente un prix moyen au mètre carré de 4 306€, avec des loyers médians se situant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, dans un quartier et une commune classés très favorisés, caractérisés par une légère baisse de la criminalité.
La taxe foncière estimée à 1 310€ pour 70m² et une population municipale stable à 14 778 habitants (2022) complètent ce tableau, avec une vigilance sur la qualité de l'air (O3 à 2.3 km) et une conformité de l'eau potable à 100%.
Prix moyen (bâti)
4 306€/m²
204 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 310€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 1,4 / 100
Population municipale
14 778
2022 vs 2016 : 14 778 / 14 501
Criminalité
Bas12.03‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 2.3 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 18/08/2025
Le marché immobilier du 21 Allée du Bel Air à Le Raincy présente un prix moyen au mètre carré de 4 306€, avec des loyers médians se situant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, dans un quartier et une commune classés très favorisés, caractérisés par une légère baisse de la criminalité.
La taxe foncière estimée à 1 310€ pour 70m² et une population municipale stable à 14 778 habitants (2022) complètent ce tableau, avec une vigilance sur la qualité de l'air (O3 à 2.3 km) et une conformité de l'eau potable à 100%.