Analyse immobilière : 21 Avenue Jacques Duclos 93240 Stains
À Stains, le prix moyen du bâti s'établit à 2 807€/m² avec des loyers médians entre 19,9€ et 23,2€/m², dans un quartier classé très défavorisé mais bénéficiant d'une légère baisse de la criminalité et d'une eau potable conforme.
La taxe foncière pour un logement de 70m² est estimée à 1 665€, dans un contexte de stabilité démographique de la commune.
Prix moyen (bâti)
2 807€/m²
73 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 665€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très défavoriséQuartier Très défavorisé
Commune : Très défavorisée · Percentile 95,5 / 100
Population municipale
40 600
2022 vs 2016 : 40 600 / 39 618
Criminalité
Bas11.07‰ ↘ en baisse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Qualité moyenneQualité moyenne
à 3.2 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 29/08/2025
À Stains, le prix moyen du bâti s'établit à 2 807€/m² avec des loyers médians entre 19,9€ et 23,2€/m², dans un quartier classé très défavorisé mais bénéficiant d'une légère baisse de la criminalité et d'une eau potable conforme.
La taxe foncière pour un logement de 70m² est estimée à 1 665€, dans un contexte de stabilité démographique de la commune.