À Fleury-Mérogis, le prix moyen au m² s'établit à 3 134€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, tandis que la taxe foncière pour un bien de 70m² est estimée à 1 769€.

Le quartier présente un indice de défavorisation, une légère hausse de la criminalité (violences physiques hors cadre familial) et une population municipale stable de 13 816 habitants, avec une eau potable conforme.