Analyse immobilière : 21 Rue de la Varenne 77000 Melun
Le marché immobilier à Melun, avec un prix moyen de 3 236 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 € et 23,2 €/m², présente une taxe foncière estimée à 1 900 € pour 70 m².
Le quartier est classé "Très favorisé" avec une population municipale stable, une baisse de la criminalité et une qualité de l'air globalement satisfaisante, hormis une concentration d'ozone à proximité.
Prix moyen (bâti)
3 236€/m²
201 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 900€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Situation intermédiaire · Percentile 48,2 / 100
Population municipale
43 685
2022 vs 2016 : 43 685 / 40 228
Criminalité
Bas13.82‰ ↘ en baisse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 1.1 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 18/08/2025
Le marché immobilier à Melun, avec un prix moyen de 3 236 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 € et 23,2 €/m², présente une taxe foncière estimée à 1 900 € pour 70 m².
Le quartier est classé "Très favorisé" avec une population municipale stable, une baisse de la criminalité et une qualité de l'air globalement satisfaisante, hormis une concentration d'ozone à proximité.