Analyse immobilière complète : 21 Villa du Bel Air 94120 Fontenay-sous-Bois

Le marché immobilier de Fontenay-sous-Bois, avec un prix moyen constaté à 6 049 €/m² et des loyers médians s'échelonnant de 19,9 €/m² à 23,2 €/m², présente un cadre de vie très favorisé, caractérisé par une population stable et une criminalité en baisse.

La qualité de l'air est globalement bonne, malgré la présence d'ozone à distance, et l'eau potable est de haute conformité, le tout pour une taxe foncière estimée à 1 561€ pour 70m².

Prix moyen (bâti)

6 049€/m²

268 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 561€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 5,2 / 100

Population municipale

52 646

2022 vs 2016 : 52 646 / 53 424

Criminalité

Bas

11.96‰ ↘ en baisse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 4.6 km

Eau potable

Indice A+

99.0% conforme

Dernier prélèvement 28/08/2025